| Surface habitable environ. | 120 m² |
|---|
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1864 m² |
|---|
| Prix d'achat | 996.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 300,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le cadre d’une commercialisation discrète, nous proposons un bien immobilier bien entretenu, qui réunit une combinaison intéressante entre une activité de restauration louée et un usage résidentiel.
Revenus locatifs d’env. 51.000 € p.a. avec potentiel d’augmentation des revenus
Rendement brut de 5,1 %
environ 120 m² de surface habitable
environ 350 m² de surface commerciale/restauration
environ 1.800 m² de terrain
L’espace de restauration est loué à long terme et continuerait à être exploité par le locataire actuel. Il peut toutefois également être repris par un propriétaire occupant, après accord. L’offre est complétée par six micro-appartements loués, qui constituent une source de revenus supplémentaire et stable. Parmi les autres atouts figurent de nombreuses places de stationnement ainsi que l’état général très soigné du bien immobilier. Des travaux d’entretien ont été réalisés en permanence.
D’autres informations sont disponibles, pour des raisons de discrétion, après communication de vos coordonnées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.190.000 € Trèves-Feyen : Immeuble résidentiel bien entretenu en emplacement privilégié avec 6 logements, balcons et places de stationnement54294 Trier
2.990.000 € Complexe commercial entièrement loué dans un emplacement recherché dans la zone industrielle de Trier-Euren54294 Trier
690.000 € Immeuble résidentiel et commercial attrayant avec potentiel de développement dans un emplacement proche du centre-ville de Trèves54290 Trier
