| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Servizio di assistenza | 180 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 170.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.188,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà ben distribuito a St. Johannis, Norimberga. Con una superficie abitabile complessiva di circa 53,31 m², l’appartamento dispone di una camera da letto di circa 14,81 m², una cucina separata di circa 5,35 m², un bagno/WC di circa 4,42 m², nonché ingresso e corridoio.
L’appartamento è affittato da circa due anni ed è particolarmente adatto come investimento immobiliare con rapporto di locazione esistente e canoni di locazione correnti. L’attuale canone mensile netto ammonta a 450 €, pari a 5.400 € annui. Un eventuale aumento del canone dovrà essere verificato caso per caso, in particolare tenendo conto del canone comparabile usuale nella zona e delle disposizioni di legge.
Le spese condominiali ammontano a 300 € al mese. La ripartizione esatta tra costi ripartibili e non ripartibili è riportata nella documentazione pertinente della comunione dei proprietari.
Un particolare punto di forza è il balcone con una superficie di circa 4,61 m², che concorre al calcolo della superficie abitabile per il 50%, ossia circa 2,31 m².
L’edificio dispone inoltre di un ascensore per quattro persone.
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239.000 € Frisch renoviert und sofort frei – hell mit Erker im beliebten St. Johannis90419 Nürnberg
150.000 € Esclusivo appartamento modernizzato a Norimberga-St. Johannis – abitare con stile in prossimità del centro storico90419 Nürnberg– St. Johannis
399.000 € Nürnberg - Johannis / 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage90419 Nürnberg
