Published on 18/02/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Living Area ca. | 170 m² |
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| Rooms | 7 |
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| Property Area | 300 m² |
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| Selling Price | 495.000 € |
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| Price per m² | 2,919.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, sowie eine Garage.
Das Objekt wurde 1951 errichtet und stetig saniert.
Folgende Einheiten liegen vor :
Wohnung 1 Etage mit 95,35 m² und 3,5 Zimmern
Nettomiete 524,40 € + 330,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten
Wohnung 2 Etage mit 74,21 m² und 3 Zimmern
Nettomiete 480,00 € + 250,00 € Betriebskosten inklusive Heizkosten
Ladenlokal Bäckerei mit 96,85 m² Fläche
Nettomiete 950,00 € + 19 % MwSt. + 300 € Betriebskosten inklusive Heizkosten
Ladenlokal Frisör mit 69 m² Fläche
Nettomiete 600,00 € + 19 % MwSt. + 326 € Betriebskosten inklusive Heizkosten
Garage ist für 70 € vermietet
neuwertige Heizungsanlage aus 2018
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