НОВИНКА***надёжный инвестиционный объект в хорошем месте Оберхаузена***ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ*Доходность 6,4 % – Фото 1

НОВИНКА***надёжный инвестиционный объект в хорошем месте Оберхаузена***ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ*Доходность 6,4 %

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.46117 OberhausenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
495.000 €
Жилая площадь
170 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: BSJWR3K
Партнерский ID: 175210951

Опубликовано на 18/02/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.170 m²
Комнаты7

Участок300 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки495.000 €
Цена за м²2 919,32 €/m²
Комиссия3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Данный объект представляет собой инвестиционный объект, состоящий из двух квартир, двух коммерческих помещений и гаража.

Объект был построен в 1951 году и регулярно санировался.

Имеются следующие помещения:

Квартира 1-й этаж площадью 95,35 м² и 3,5 комнатами
Чистая арендная плата 524,40 € + 330,00 € эксплуатационных расходов, включая расходы на отопление

Квартира 2-й этаж площадью 74,21 м² и 3 комнатами
Чистая арендная плата 480,00 € + 250,00 € эксплуатационных расходов, включая расходы на отопление

Торговое помещение — пекарня, площадью 96,85 м²
Чистая арендная плата 950,00 € + 19 % НДС + 300 € эксплуатационных расходов, включая расходы на отопление

Торговое помещение — парикмахерская, площадью 69 м²
Чистая арендная плата 600,00 € + 19 % НДС + 326 € эксплуатационных расходов, включая расходы на отопление

Гараж сдан в аренду за 70 €


Современная отопительная установка 2018 года


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Oberhausen

Все списки в Oberhausen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования