NOWOŚĆ***solidna nieruchomość inwestycyjna w dobrej lokalizacji Oberhausen***NAJLEPSZA OFERTA*6,4% rentowności – Zdjęcie 1

NOWOŚĆ***solidna nieruchomość inwestycyjna w dobrej lokalizacji Oberhausen***NAJLEPSZA OFERTA*6,4% rentowności

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.46117 OberhausenNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
495.000 €
Powierzchnia mieszkalna
170 m²
Pokoje
7
Identyfikator TraumImmo: BSJWR3K
Identyfikator partnera: 175210951

Opublikowano 18/02/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.170 m²
Pokoje7

Obszar wykresu300 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu495.000 €
Cena za m²2 919,32 €/m²
Komisja3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Przedmiot stanowi nieruchomość inwestycyjną składającą się z dwóch mieszkań i dwóch lokali użytkowych oraz garażu.

Obiekt został wybudowany w 1951 roku i jest na bieżąco remontowany.

Dostępne są następujące lokale :

Mieszkanie 1. piętro o powierzchni 95,35 m² i 3,5 pokoju
Czynsz netto 524,40 € + 330,00 € kosztów eksploatacyjnych w tym koszty ogrzewania

Mieszkanie 2. piętro o powierzchni 74,21 m² i 3 pokojach
Czynsz netto 480,00 € + 250,00 € kosztów eksploatacyjnych w tym koszty ogrzewania

Lokal użytkowy piekarni o powierzchni 96,85 m²
Czynsz netto 950,00 € + 19 % VAT + 300 € kosztów eksploatacyjnych w tym koszty ogrzewania

Lokal użytkowy salonu fryzjerskiego o powierzchni 69 m²
Czynsz netto 600,00 € + 19 % VAT + 326 € kosztów eksploatacyjnych w tym koszty ogrzewania

Garaż jest wynajmowany za 70 €


Nowoczesna instalacja grzewcza z 2018 roku


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Oberhausen

Wszystkie listy Oberhausen
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie