| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 40 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 45.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 125,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSéjour avec balcon et kitchenette. Petite chambre avec fenêtre Velux. Grands placards intégrés dans le séjour et la chambre. Petite salle de bains claire, intérieure, avec douche étroite. Depuis le séjour et le balcon couvert de l’appartement, la vue donne directement sur la forêt ; en hiver, elle s’étend jusqu’au Wurmberg tout proche. En été, par beau temps, le balcon peut être intégré à l’espace de vie en ouvrant complètement les deux portes à deux battants. Surface au sol de l’appartement, 1/4 du balcon inclus : 40 m².
Au sous-sol semi-enterré (parties communes) : salle de tennis de table (dans l’ancienne piscine), sauna (utilisation partagée sur demande), lave-linge à pièces (2 €), local de séchage, douche supplémentaire (80 x 80 cm), WC, local à skis/vélos. La propriété privative de l’appartement comprend un espace de rangement dans les combles (un étage plus haut) et à la cave.
Place de parking privée directement devant la maison.
Tout l’inventaire est inclus dans le prix d’achat. La kitchenette comprend un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque vitrocéramique à 2 foyers, un four à micro-ondes, une machine à café, une bouilloire et un grille-pain. Séjour : grand téléviseur avec raccordement au câble, radio, CD, DVD/Blu-ray, Wi-Fi, canapé-lit double. Dans l’étagère : nombreux livres, guides du Harz et DVD/Blu-ray pour se divertir.
L’appartement a été rénové en 2014 et est depuis loué avec succès comme appartement de vacances sur Internet (environ 200 jours par an). Il reste suffisamment de temps pour une utilisation personnelle. La remise des clés, le service de linge, la perception de la taxe de séjour et le nettoyage final sont assurés par un service local. Dès l’achat, l’appartement génère un bon rendement sans autre mesure. Revenus locatifs (bruts et avant impôts) sur demande. Plus de détails sur Internet sous "FeWo-direkt Ferienwohnung 2418678" . Remise selon accord.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à la périphérie nord de Braunlage, directement en bordure de forêt, dans une rue résidentielle calme. Distance du centre-ville et du téléski : 0,5 km ; les sentiers de randonnée commencent directement devant la maison, les pistes de ski de fond sont accessibles en quelques minutes.
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