Published on 23/01/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 45.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,125.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Вітальня з балконом і кухонною зоною. Невелика спальня з мансардним вікном Velux. Великі вбудовані шафи у вітальні та спальні. Невелика, світла ванна кімната без вікна з вузькою душовою кабіною. Із вітальні та критого балкона квартири відкривається прямий вид на ліс, узимку вид сягає розташованої неподалік гори Вурмберг. Улітку за хорошої погоди балкон можна долучити до житлової зони, повністю відкривши обидві двостулкові двері. Площа квартири, включно з 1/4 балкона: 40 м².
У цокольному поверсі (спільна власність): кімната для настільного тенісу (у колишньому басейні), сауна (спільне користування за запитом), пральна машина з монетним приймачем (2 €), сушильна кімната, додатковий душ (80 x 80 см), туалет, приміщення для лиж/велосипедів. До окремої власності квартири належать комора на горищі (на один поверх вище) та комора в підвалі.
Власне паркомісце безпосередньо біля будинку.
Увесь інвентар включено у вартість покупки. Кухонна зона обладнана холодильником із морозильною камерою, склокерамічною варильною поверхнею на 2 конфорки, мікрохвильовою піччю, кавоваркою, електрочайником, тостером. Вітальня: великий телевізор із кабельним підключенням, радіо, CD, DVD/Blue-Ray, W-LAN, двоспальний диван-ліжко. На полиці є багато книжок, путівники по Гарцю та DVD/Blue-Ray для розваг.
Квартиру відремонтовано у 2014 році, і відтоді її успішно здають через інтернет як квартиру для відпочинку (приблизно 200 днів на рік). Залишається достатньо часу для власного користування. Передача ключів, обслуговування білизни, стягнення туристичного збору та фінальне прибирання здійснюються місцевою службою обслуговування квартир. Квартира приносить хорошу дохідність одразу після купівлі без додаткових заходів. Доходи від оренди (брутто та до сплати податків) — за запитом. Детальніша інформація в інтернеті за запитом "FeWo-direkt Ferienwohnung 2418678" . Передача за домовленістю.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована на північній околиці Браунлаге, безпосередньо біля лісу, на тихій бічній вулиці. Відстань до центру міста та гірськолижного підйомника — 0,5 км, туристичні стежки починаються прямо біля будинку, лижні траси доступні за кілька хвилин.
