Published on 23/01/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 45.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,125.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Salon z balkonem i aneksem kuchennym. Mała sypialnia z oknem Velux. Duże szafy wnękowe w salonie i sypialni. Mała, jasna łazienka bez okna z wąskim prysznicem. Z salonu i zadaszonego balkonu mieszkania roztacza się bezpośredni widok na las, a zimą widok sięga pobliskiej góry Wurmberg. Latem, przy dobrej pogodzie, balkon można włączyć do części mieszkalnej poprzez całkowite otwarcie obu drzwi dwuskrzydłowych. Powierzchnia podstawowa mieszkania wraz z 1/4 balkonu: 40 m².
W suterenie (część wspólna): sala do tenisa stołowego (w dawnej pływalni), sauna (wspólne korzystanie na życzenie), pralka na monety (2 €), suszarnia, dodatkowy prysznic (80 x 80 cm), WC, piwnica na narty/rowery. Do wyłącznej własności mieszkania należy schowek na poddaszu (o jedną kondygnację wyżej) oraz w piwnicy.
Własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu.
Całe wyposażenie jest zawarte w cenie zakupu. Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę z zamrażalnikiem, ceramiczną płytę grzewczą z 2 polami, kuchenkę mikrofalową, ekspres do kawy, czajnik elektryczny, toster. Salon: duży telewizor z przyłączem kablowym, radio, CD, DVD/Blue-Ray, W-LAN, podwójna sofa rozkładana. Na regale znajduje się wiele książek, przewodniki po Harzu oraz DVD/Blue-Raye zapewniające rozrywkę.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2014 roku i od tego czasu jest z powodzeniem wynajmowane przez internet jako mieszkanie wakacyjne (około 200 dni w roku). Pozostaje wystarczająco dużo czasu na własne użytkowanie. Przekazanie kluczy, serwis pralniczy, pobieranie opłaty uzdrowiskowej i sprzątanie końcowe realizuje na miejscu firma obsługująca mieszkanie. Mieszkanie od momentu zakupu generuje dobrą stopę zwrotu bez konieczności podejmowania dodatkowych działań. Przychody z najmu (brutto i przed opodatkowaniem) na zapytanie. Więcej szczegółów w internecie pod hasłem "FeWo-direkt Ferienwohnung 2418678" . Przekazanie po uzgodnieniu.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się na północnych obrzeżach Braunlage, bezpośrednio przy lesie, przy spokojnej ulicy z zabudową mieszkaniową. Odległość od centrum miejscowości i wyciągu narciarskiego wynosi 0,5 km, szlaki turystyczne zaczynają się bezpośrednio przy domu, a trasy narciarstwa biegowego są dostępne w ciągu kilku minut.
