| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 45.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.125,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSoggiorno con balcone e angolo cottura. Piccola camera da letto con finestra Velux. Grandi armadi a muro nel soggiorno e nella camera da letto. Piccolo bagno luminoso, interno, con doccia stretta. Dal soggiorno e dal balcone coperto dell’appartamento si gode di una vista diretta sul bosco; in inverno la vista arriva fino al vicino Wurmberg. In estate, con il bel tempo, il balcone può essere integrato nella zona giorno aprendo completamente le due porte a battente. Superficie dell’appartamento incl. 1/4 del balcone: 40 m².
Nel piano seminterrato (proprietà comune): sala da ping-pong (nell’ex piscina), sauna (utilizzo condiviso su richiesta), lavatrice a gettoni (2 €), sala asciugatura, ulteriore doccia (80 x 80 cm), WC, cantina per sci/biciclette. Alla proprietà esclusiva dell’appartamento appartengono un vano ripostiglio in soffitta (un piano più in alto) e uno in cantina.
Posto auto privato direttamente presso la casa.
Tutto l’inventario è incluso nel prezzo d’acquisto. L’angolo cottura dispone di frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica a 2 piastre, microonde, macchina da caffè, bollitore, tostapane. Soggiorno: grande televisore con collegamento via cavo, radio, CD, DVD/Blue-Ray, W-LAN, divano letto matrimoniale. Sullo scaffale sono disponibili numerosi libri, guide del Harz e DVD/Blue-Ray per l’intrattenimento.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2014 e da allora viene affittato con successo come casa vacanze tramite Internet (circa 200 giorni all’anno). Rimane tempo sufficiente per uso personale. La consegna delle chiavi, il servizio biancheria, la riscossione della tassa di soggiorno e la pulizia finale vengono effettuati da un servizio locale per appartamenti. L’appartamento genera un buon rendimento fin dall’acquisto, senza ulteriori interventi. Ricavi da locazione (lordi e prima delle imposte) su richiesta. Ulteriori dettagli su Internet alla voce "FeWo-direkt Ferienwohnung 2418678" . Consegna da concordare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova all’estremità settentrionale di Braunlage, direttamente presso il bosco, in una tranquilla strada privata. Distanza dal centro del paese e dall’impianto di risalita: 0,5 km; i sentieri escursionistici iniziano direttamente presso la casa, mentre le piste da sci di fondo sono raggiungibili in pochi minuti.
79.900 € 8 % RENDIMENTO NEL CUORE DELL'OBERHARZ38700 Braunlage
169.500 € 3 locali con balcone a Braunlage con CarPort38700 Braunlage– Braunlage
499.000 € Rendimento netto massimo fino al 13% !! *Splendido appartamento per vacanze in posizione di prim’ordine*38700 Braunlage– Braunlage
