| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 371 m² |
| Chambres | 10 |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 746 m² |
|---|---|
| Surface utile | 87 m² |
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 280,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel collectif a été construit en 1975 en construction massive dans un quartier résidentiel de Wirsberg. La situation en pente du terrain offre une vue magnifique.
Le bâtiment abrite quatre appartements, un à chaque étage. L’appartement en souplex dispose d’une terrasse, tandis que tous les autres appartements ont un balcon.
Les appartements en souplex et sous les combles disposent chacun de trois pièces, tandis que ceux du rez-de-chaussée et du premier étage comptent chacun cinq pièces, ainsi qu’une cuisine, une salle de bains et des toilettes pour invités.
Tous les appartements sont loués, certains à des locataires de longue date.
Sur la base des loyers actuels, le rendement s’élève à 5,6 % au prix d’achat indiqué.
Le chauffage central au fioul date de 2007, se trouve au sous-sol de la maison et a été régulièrement entretenu. L’accès à la chaufferie se trouve dans l’appartement du sous-sol.
Les fenêtres en PVC ont été installées en 2007. De nouveaux volets roulants ont également été posés à cette occasion.
Lors de l’aménagement des combles, une isolation thermique en laine minérale a été intégrée dans les rampants de la toiture et le plancher du dernier étage.
La maison comprend quatre garages, devant lesquels il est possible de garer un véhicule supplémentaire. En raison de la situation en pente, les garages disposent tous d’un sous-sol. Ainsi, un espace situé sous deux des garages abrite toutes les caves individuelles destinées aux locataires, tandis que les deux autres garages disposent d’un espace de rangement pour les outils de jardinage et autres objets similaires.
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