Immeuble de bureaux à rendement élevé dans un emplacement recherché au centre-ville de Rostock, locataire : Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, tramway à 50 m
- Prix d'achat
- 5.900.000 €
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Zone de terrain | 932 m² |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 5.900.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesA propos de cette propriété d'investissement
Immeuble de bureaux à rendement élevé dans le quartier Kröpeliner-Tor-Vorstadt de Rostock : 8 étages avec env. 3.284 m² de surface locative, presque entièrement loué et principalement à des locataires du secteur public, notamment au Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale. Le loyer net de 507.330 € p.a. correspond, pour un prix d’achat de 5.900.000 €, à un rendement actuel de 8,6 % (facteur 11,63). Le bâtiment datant de 1969 a été entièrement rénové en 1998 et modernisé pour la dernière fois en 2020.
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