Edificio per uffici ad alto rendimento in ambita posizione centrale a Rostock, inquilino Land MV, tram a 50 m
- Prezzo di acquisto
- 5.900.000 €
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Dati principali
| Superficie di trama | 932 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 5.900.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questa proprietà di investimento
Edificio per uffici ad alta redditività nel quartiere Kröpeliner-Tor-Vorstadt di Rostock: 8 piani con circa 3.284 m² di superficie affittabile, quasi completamente locato e prevalentemente a locatari del settore pubblico, tra cui il Land Meclemburgo-Pomerania Anteriore. Il canone netto di 507.330 € annui corrisponde, a fronte di un prezzo d’acquisto di 5.900.000 €, a una redditività effettiva dell’8,6 % (fattore 11,63). L’edificio del 1969 è stato completamente ristrutturato nel 1998 e modernizzato da ultimo nel 2020.
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