Renditestarkes Bürohaus in begehrter Innenstadtlage von Rostock, Mieter Land MV, Straßenbahn 50 m
- Kaufpreis
- 5.900.000 €
RegionalImmobilien24
Objektdaten
| Grundstücksfläche | 932 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 5.900.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung der Anlageimmobilie
Renditestarkes Bürohaus in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock: 8 Etagen mit ca. 3.284 m² vermietbarer Fläche, nahezu vollvermietet und überwiegend an Mieter der öffentlichen Hand, unter anderem an das Land Mecklenburg-Vorpommern. Die Nettomiete von 507.330 € p.a. entspricht beim Kaufpreis von 5.900.000 € einer Ist-Rendite von 8,6 % (Faktor 11,63). Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde 1998 kernsaniert und zuletzt 2020 modernisiert.
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