| Surface habitable environ. | 611 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.075.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 396,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
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Pack d’investissement : 8 appartements en copropriété loués à Hambourg-Barmbek-Süd
Le pack : 8 des 19 logements au total d’un immeuble résidentiel collectif bien entretenu (les autres étant en propriété dispersée).
Sécurité juridique : la division en copropriété est entièrement achevée (malgré le règlement de conservation sociale en vigueur dans le secteur).
État : structure solide, résidence bien entretenue (Von-Essen-Straße). Deux entrées d’immeuble avec 16 logements existants et 3 logements neufs sous les combles (aménagement réalisé il y a environ 10 ans ; la toiture a été contrôlée, partiellement rénovée et isolée). Entièrement en sous-sol (caves, local à déchets, local à vélos, etc.).
Points forts : tous les appartements disposent d’un balcon, certains avec vue sur le canal. Les 2 appartements en rez-de-chaussée surélevé bénéficient d’un droit spécial d’usage non utilisé sur le jardin (potentiel de valorisation).
Technique : chauffage central au gaz (construction ancienne), eau chaude via chauffe-eau instantané.
Emplacement : situation exceptionnelle, proche de la nature, directement au bord du canal Eilbek, de la Wandse et du parc Eilbek. La qualité de vie élevée garantit une location durable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
125.000 € Appartement d’une pièce loué avec place de stationnement en garage souterrain21149 Hamburg
1.200.000 € Bien immobilier d’investissement avec potentiel de construction neuve à Hambourg-Billstedt22117 Hamburg
399.000 € Plus de verdure pour votre investissement – Appartement avec terrasse et jardin tout autour22417 Hamburg
