| Superficie di soggiorno ca. | 611 m² |
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| Prezzo di acquisto | 2.075.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.396,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoContatto: Torsten Burchard | Cellulare: +49 172 4006655 | E-mail: burchard@bu-immo.de
Pacchetto d’investimento: 8 appartamenti di proprietà affittati ad Amburgo Barmbek-Süd
Il pacchetto: 8 su un totale di 19 unità abitative di un condominio plurifamiliare ben tenuto (le restanti sono in proprietà frazionata).
Sicurezza giuridica: La suddivisione in proprietà condominiali è stata completata integralmente (nonostante il regolamento di conservazione sociale vigente nella zona).
Stato: Struttura solida, complesso ben tenuto (Von-Essen-Straße). Due ingressi con 16 appartamenti esistenti e 3 nuovi appartamenti mansardati (ampliamento risalente a circa 10 anni fa; il tetto è stato verificato e in parte rinnovato e coibentato). Completamente interrato (ripostigli, locale rifiuti, deposito biciclette ecc.).
Punti di forza: Tutti gli appartamenti dispongono di balcone, alcuni con vista sul canale. I 2 appartamenti al piano rialzato dispongono di un diritto speciale inutilizzato di uso del giardino (potenziale di rivalutazione).
Impianti: Riscaldamento centralizzato a gas (di costruzione meno recente), acqua calda tramite scaldabagno istantaneo.
Posizione: Posizione di prima classe, immersa nella natura, direttamente sul canale Eilbek, sul fiume Wandse e sull’Eilbekpark. L’elevata qualità del tempo libero garantisce una locabilità a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
125.000 € Appartamento monolocale affittato con posto auto in garage sotterraneo21149 Hamburg
1.200.000 € Immobile da investimento con potenziale di nuova costruzione ad Amburgo-Billstedt22117 Hamburg
399.000 € Più verde per il vostro investimento – appartamento con terrazza e giardino tutto intorno22417 Hamburg
