| Wohnfläche ca. | 611 m² |
|---|
| Kaufpreis | 2.075.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.396,07 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% incl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKontakt: Torsten Burchard | Mobil: +49 172 4006655 | E-Mail: burchard@bu-immo.de
Investment-Paket: 8 vermietete Eigentumswohnungen in Hamburg Barmbek-Süd
Das Paket: 8 von insgesamt 19 Wohneinheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Rest im Streubesitz).
Rechtssicherheit: Aufteilung in Wohnungseigentum ist vollständig vollzogen (trotz sozialer Erhaltungsverordnung im Gebiet).
Zustand: Solide Bausubstanz, gepflegte Anlage (Von-Essen-Straße). Zwei Hauseingänge mit 16 Bestands- und 3 neuen Dachgeschosswohnungen (Ausbau vor ca. 10 Jahren, das Dach wurde geprüft und in Teilen erneuert und gedämmt). Voll unterkellert (Abstellräume, Müllraum, Fahrradraum etc.).
Highlights: Alle Wohnungen mit Balkon, teilweise Kanalblick. Die 2 Hochparterre-Wohnungen besitzen ein ungenutztes Gartensondernutzungsrecht (Potenzial zur Wertsteigerung).
Technik: Gaszentralheizung (älteres Baujahr), Warmwasser via Durchlauferhitzer.
Lage: Erstklassige, naturnahe Lage direkt am Eilbekkanal, der Wandse und dem Eilbekpark. Hoher Freizeitwert sichert langfristige Vermietbarkeit.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
125.000 € Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz21149 Hamburg
1.200.000 € Anlageimmobilie mit Neubaupotenzial in Hamburg-Billstedt22117 Hamburg
399.000 € Mehr Grün fürs Investment – Terrassenwohnung mit Rundum-Garten22417 Hamburg
