Barmb.-Süd - пакет квартир (9) в аренде для капиталовложения

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Контактное лицо: Torsten Burchard, тел.: +491724006655, эл. почта: burchard@bu-immo.de

Продаётся пакет из 9 сдаваемых в аренду отдельных квартир в собственности в качестве капиталовложения. Оцените потенциал...

Жилой комплекс по адресу Von-Essen-Straße 38–40 находится в ухоженном состоянии и отличается прочной конструкцией. Все квартиры оборудованы балконами, некоторые из них предлагают привлекательный вид на идиллический канал Айльбек. 3 квартиры на высоком первом этаже согласно декларации о разделе дополнительно имеют право специального пользования садом, которым арендаторы до сих пор не пользуются.

Два подъезда включают в общей сложности 16 квартир, три недавно построенные мансардные квартиры, а также подвальный этаж. В подвале каждой квартире предоставляется собственное помещение для хранения.

Отопление осуществляется посредством установленной в подвале газовой центральной отопительной системы более старого года выпуска. Горячее водоснабжение в каждой квартире обеспечивается проточным водонагревателем.

Особой привлекательностью жилого комплекса является его непосредственная близость к каналу Айльбек. Оформленные как парк зелёные зоны вдоль канала придают объекту и всему жилому району особенно привлекательную атмосферу, близкую к природе. Прогулки вдоль канала Айльбек или по расположенной в пешей доступности реке Вандзе обеспечивают широкие возможности для отдыха. Близлежащий парк Айльбек также находится всего в нескольких минутах и приглашает к разнообразным видам досуга и отдыха.

Предлагаемые здесь квартиры в собственности, сдаваемые в аренду на долгосрочной основе, превосходно подходят в качестве капиталовложения. Пакет состоит из 9 квартир в уже разделённом многоквартирном доме с 19 квартирами. Все остальные квартиры в объекте находятся в собственности разных владельцев, то есть были проданы по отдельности.
Объект находится на территории, на которую распространяется постановление о социальном сохранении, однако разделение на отдельные объекты собственности на квартиры полностью завершено.

Location