Propriété exclusive avec maison sauna, un garage, 3 carports & installation solaire, borne de recharge pour voiture à Born a. Darß

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété est bien plus qu’une maison individuelle ordinaire – c’est une oasis privée de bien-être avec son propre espace wellness, une végétation luxuriante et une infrastructure bien pensée. Sur un terrain de près de 1 426 mètres carrés, le charme d’une ancienne bâtisse rénovée s’allie ici au confort le plus moderne et à un aménagement extérieur de rêve.

La maison a été construite en 1958 et remise au goût du jour en 2012 (fenêtres, installation électrique, isolation), offrant ainsi une qualité d’emménagement immédiate. Le système de chauffage ainsi que l’installation solaire ont été nouvellement installés en 2022 ! La dépendance séparée constitue toutefois le véritable joyau : elle abrite un sauna spacieux, un bassin de refroidissement rafraîchissant et une grande terrasse extérieure – votre espace spa privé à ciel ouvert.

Distribution & concept des pièces

Rez-de-chaussée (env. 120 m² de surface habitable) :
Le rez-de-chaussée séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par une distribution familiale bien pensée :


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Deux salons : une pièce représentative pour les invités et un salon familial convivial

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Deux chambres : idéales pour les parents et l’enfant ou comme alternative résidentielle accessible aux personnes à mobilité réduite.

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Une pièce de passage : utilisable de manière polyvalente – par exemple comme dressing, bibliothèque ou pièce de liaison.

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Cuisine : spacieuse et ouverte, avec suffisamment de place pour un coin repas.

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Deux salles de bains modernes : rénovées en 2012 avec des équipements de haute qualité (carrelage jusqu’au plafond et douche spacieuse).

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Véranda : le jardin d’hiver baigné de lumière crée le lien entre l’habitation et le jardin.

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Couloir de la maison principale & couloir de l’annexe : assurent une séparation claire entre les espaces privés et conviviaux.

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Chaufferie & cellier : offrent beaucoup d’espace de rangement pour les installations techniques et les provisions.



Combles aménagés (env. 55 m² de surface habitable) :
Les combles aménagés conviennent parfaitement comme espace de retrait pour les adultes ou les enfants plus âgés :


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Bureau : atmosphère calme pour travailler de manière concentrée en télétravail.

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Dressing : dressing accessible à pied ou grand espace de rangement.

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Chambre d’amis : pièce accueillante pour les visiteurs passant la nuit.

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Grenier : espace de rangement spacieux, non aménagé, pour les articles saisonniers et les souvenirs.



La dépendance – votre espace wellness privé

Le bâtiment annexe séparé constitue une véritable caractéristique unique et a été aménagé avec soin en un lieu de bien-être :


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Sauna extérieur spacieux : sauna pour des heures de détente par tous les temps, avec terrasse

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Bassin de refroidissement : juste à côté – un bassin d’immersion rafraîchissant ou une petite piscine pour se rafraîchir après le sauna.

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Terrasse extérieure : Grande terrasse ouverte – idéale pour les douces soirées d’été et les moments conviviaux.

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Abri : Espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, le mobilier ou l’équipement sportif, atelier, etc.



Aménagements extérieurs & stationnement – Tout est prévu

L’immense terrain de 1.426 m² offre une liberté d’aménagement illimitée – tout en étant parfaitement équipé :


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Grand terrain : Sous vidéosurveillance, détecteurs de mouvement, jardin semblable à un parc avec de vieux arbres, espaces verts ouverts et place pour des potagers ou une aire de jeux pour enfants.

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Accès voiture à l’arrière : portail électrique (un deuxième accès à l’avant serait possible), une solution pratique pour les livraisons, les invités ou la séparation claire entre l’entrée et le jardin.

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1 garage : Emplacement protégé pour votre véhicule – également idéal comme atelier ou espace de stockage.

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3 carports : Emplacements couverts pour jusqu’à trois véhicules supplémentaires – parfaits pour les familles possédant plusieurs voitures ou recevant fréquemment des visiteurs.

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Borne de recharge électrique pour voiture : Une solution moderne et confortable – vous pouvez recharger votre voiture électrique directement chez vous.

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Installation solaire : Installée sur une partie du toit – elle réduit les coûts énergétiques et contribue activement à la protection de l’environnement.



Énergie & rénovation


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Année de rénovation : 2012 (rénovation, fenêtres et isolation – 2022 chauffage et installation solaire, borne de recharge électrique

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Installation solaire : Fournit de l’électricité verte au foyer et à la borne de recharge.



Pourquoi cette maison ?


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Superficie de terrain rare : 1.426 m² dans un emplacement privilégié – un véritable joyau, divisible.

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Formule tout compris : De l’emplacement de stationnement à la borne de recharge en passant par l’installation solaire – tout a été pensé.

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Facteur bien-être : Le sauna privé avec bassin de refroidissement et terrasse transforme chaque week-end en vacances.

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Flexibilité : Deux niveaux d’habitation, des dépendances séparées et plusieurs accès permettent d’accueillir plusieurs générations, de travailler à domicile ou même de louer l’aile annexe.

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État : Rénovée et prête à habiter – vous pouvez emménager immédiatement et profiter de ses avantages.



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Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous personnel pour une visite. Découvrez par vous-même comment vivre, travailler et se détendre peuvent être réunis sur un seul et même terrain.

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