Bien immobilier commercial polyvalent avec maison d'habitation, atelier et vastes surfaces de stockage sur env. 3.736m² de terrain

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About this property

Cette propriété commerciale à usage polyvalent réunit l’habitation, le travail et le stockage sur un vaste terrain d’environ 3.736 m² et offre des conditions idéales pour les utilisateurs occupants, les entreprises artisanales, les sociétés logistiques ou les investisseurs. L’ensemble se compose d’un bâtiment de bureaux et d’habitation d’une surface totale d’environ 369,22 m², d’un atelier, d’un garage ainsi que de vastes surfaces de stockage couvertes et séduit par sa répartition fonctionnelle ainsi que par ses multiples possibilités d’utilisation. Le terrain est entièrement clôturé et offre suffisamment d’espaces de manœuvre et de stationnement.

L’immeuble principal, construit en 1996 en maçonnerie massive, combine de manière idéale usage professionnel et privé. Au rez-de-chaussée se trouve le généreux espace de vie, qui convainc par son agencement bien pensé et son agréable confort résidentiel. L’étage est entièrement aménagé en surface de bureaux et offre des pièces lumineuses et utilisables de manière flexible, parfaitement adaptées à l’administration, à la planification ou à l’accueil des clients. Cette combinaison réussie crée des conditions optimales pour les entrepreneurs souhaitant associer habitation et travail sur un même site. Des fenêtres en plastique à double vitrage isolant et volets roulants, un chauffage central au gaz ainsi qu’un équipement technique solide garantissent un niveau d’utilisation contemporain. Selon les documents disponibles, aucun défaut de construction majeur ni aucune dépréciation économique significative ne sont constatés.

La propriété est complétée par un vaste atelier d’environ 212,09 m², un garage d’environ 37,50 m² ainsi qu’un espace de stockage couvert d’environ 157,25 m², ce qui offre de multiples possibilités d’utilisation pour la production, le stockage, le parc de véhicules ou les entreprises artisanales. La combinaison bien pensée de la maison d’habitation, des bureaux, de l’atelier et des surfaces de stockage offre des conditions idéales pour les entreprises souhaitant regrouper l’ensemble de leurs opérations sur un même site.

Le bien dispose d’un raccordement complet aux réseaux d’électricité, d’eau, de gaz, d’assainissement et de téléphone. Le terrain se situe au sein d’une zone artisanale/commerciale délimitée et est classé comme terrain constructible prêt à bâtir. Il offre ainsi des conditions attractives pour une utilisation commerciale durable ainsi que des possibilités de développement à long terme.

" frais, engagé, solide "

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