Багатофункціональний комерційний об’єкт із житловим будинком, майстернею та просторими складськими площами на прибл. 3.736м² земельної ділянки

Key facts

Purchase price & costs

About this property

Цей різнопланово придатний для використання комерційний об’єкт поєднує проживання, роботу та зберігання на просторій ділянці площею бл. 3.736 м² і пропонує ідеальні передумови для власників-скористувачів, ремісничих підприємств, логістичних компаній або капіталовкладників. Ансамбль складається з офісної та житлової будівлі із загальною площею бл. 369,22 m², майстерні, гаража, а також просторих критих складських площ і переконує своїм функціональним плануванням та різноманітними можливостями використання. Ділянка повністю огороджена та пропонує достатньо місця для маневрування і паркування.

Головна будівля, зведена у 1996 році в масивному виконанні, ідеально поєднує комерційне та приватне використання. На першому поверсі розташована простора житлова зона, яка переконує продуманим плануванням кімнат і приємним комфортом проживання. Другий поверх повністю облаштований як офісна площа та пропонує світлі, гнучко використовувані приміщення, що чудово підходять для адміністрації, планування або прийому клієнтів. Це вдале поєднання створює оптимальні передумови для підприємців, які хочуть поєднати проживання і роботу в одному місці. Пластикові вікна з теплоізоляційним склінням і рольставнями, газове центральне опалення, а також надійне технічне оснащення забезпечують сучасний стандарт використання. Згідно з наявними документами, істотних будівельних недоліків або економічних знецінень не виявлено.

Об’єкт доповнюється просторою майстернею площею бл. 212,09 m², гаражем площею бл. 37,50 m², а також критим складським майданчиком площею близько 157,25 m², завдяки чому відкриваються різноманітні можливості використання для виробництва, зберігання, автопарку або ремісничих підприємств. Продумане поєднання житлового будинку, офісу, майстерні та складських площ пропонує ідеальні передумови для компаній, які хочуть об’єднати всі виробничі процеси в одному місці.

Нерухомість має повне підключення до електро-, водо-, газо-, каналізаційної та телефонної мережі. Ділянка розташована в межах визначеної промислової зони та класифікується як земля, готова до забудови. Завдяки цьому існують привабливі передумови для сталого комерційного використання, а також довгострокові можливості розвитку.

" свіжо, віддано, надійно "

Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг на ринку нерухомості та надає вам підтримку у сферах девелопменту проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management до послуг.

Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Неважливо, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проект забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посприяємо продажу вашої нерухомості по всій країні.

Location