Beaucoup d’espace pour plusieurs générations : 296m² de surface habitable, jardin, terrasse et garage double dans un quartier calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Un bien immobilier au charme historique remarquable et à la générosité impressionnante vous attend dans le cadre pittoresque de Wallhausen. Cette maison individuelle, autrefois connue sous le nom d’« Alte Post » et de demeure seigneuriale imposante, offre, avec ses 296 m² de surface habitable et ses 9 pièces, une combinaison unique entre passé et potentiel d’avenir varié. Située sur un vaste terrain de 1.323 m², la propriété se présente dans un état bien entretenu, prête à accueillir un nouveau chapitre de votre vie.

Dès le premier regard, le bien séduit par sa façade imposante, qui témoigne d’une riche histoire. Le vaste terrain en pente se distingue non seulement par un garage double et deux places de stationnement extérieures supplémentaires dans la cour, mais aussi par un grand jardin. Ce havre de verdure ravit avec son abondance d’arbres fruitiers, notamment des pommiers, pruniers, mirabelliers et noyers, et est couronné par des vignes sur le toit de la terrasse à l’étage. Grâce à la pente du terrain, le jardin est accessible depuis l’étage, créant un lien harmonieux avec la nature et préservant l’intimité.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée vous accueille, accessible par une entrée séparée à l’avant et à l’arrière. Vous y trouverez la cuisine spacieuse, équipée d’une cuisine intégrée et de carrelage résistant, idéale pour les besoins quotidiens. Les généreux espaces de vie s’ouvrent dans son prolongement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et offrent de multiples possibilités d’aménagement pour la salle à manger et le séjour. Deux WC invités sont également présents à ce niveau.

L’étage révèle l’impressionnant potentiel de cette maison. Il abrite six chambres possibles ainsi qu’un autre séjour, qui bénéficie d’une atmosphère particulière grâce à un poêle à bois chaleureux. Trois salles de bains et d’autres WC, six au total dans la maison, complètent l’offre de confort. Une deuxième cuisine à cet étage ainsi que l’accès direct au jardin par la terrasse offrent d’excellentes possibilités pour une vie intergénérationnelle, une location partielle ou la combinaison d’une activité indépendante et de la vie privée sous un même toit. Les combles peuvent en outre être entièrement utilisés comme espace de rangement pratique.

L’ensemble du sous-sol impressionne par sa répartition fonctionnelle : outre le vaste garage double et les pièces de rangement pratiques, il abrite une impressionnante cave voûtée, une chaufferie et un WC extérieur supplémentaire. La structure du bâtiment de la maison construite en 1860 est massive, et des modernisations ont récemment été réalisées, notamment le remplacement de la motorisation de la porte de garage en 2018, l’installation en 2024 de moustiquaires sur trois fenêtres et une porte-fenêtre, ainsi que le remplacement du revêtement de sol de la chambre par du vinyle. En 2010, une modernisation complète de l’installation électrique a également été effectuée : au rez-de-chaussée, un nouveau coffret de comptage avec compteur numérique, disjoncteurs modernes et interrupteur différentiel RCD a été installé – avec notamment un deuxième emplacement de compteur libre pour la séparation ultérieure des unités d’habitation ou l’intégration d’une installation photovoltaïque. En complément, le tableau divisionnaire ainsi que de nombreuses lignes ont été renouvelés à l’étage. Le chauffage au fioul datant de 1997 assure une alimentation fiable en chaleur. Les revêtements de sol alternent entre d’élégants carrelages dans les pièces d’eau et les cuisines, du PVC/vinyle robuste dans les autres pièces fonctionnelles et un parquet raffiné dans les espaces de vie représentatifs.

Cette propriété exceptionnelle à Wallhausen est bien plus qu’une simple maison : c’est un morceau d’histoire offrant des possibilités illimitées, que ce soit pour votre épanouissement privé ou vos ambitions professionnelles. Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous personnel pour une visite et découvrez votre nouveau chez-vous

Emplacement