बहुमंजिला इमारत में आकर्षक 3-कमरों का अपार्टमेंट (AAS)– राइन-माइन क्षेत्र में निजी आवास सहकारी संस्था

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपका अपना घर। आपके साथ एक समुदाय। Rödermark में 3-कमरे का अपार्टमेंट

आंगन में एक बातचीत, मुख्य द्वार के सामने परिचित चेहरे और ऐसे लोग, जो रोज़मर्रा की ज़िंदगी में एक-दूसरे का साथ देते हैं: Rödermark के आवासीय प्रोजेक्ट „Am Alten Seeweg“ में हम व्यक्तिगत स्वतंत्रता को एक जीवंत पड़ोस से जोड़ते हैं।

यहाँ विभिन्न पीढ़ियों और जीवन-शैलियों के लिए एक घर बन रहा है। चाहे जोड़े हों, सिंगल्स, एकल माता-पिता, परिवार या वरिष्ठ नागरिक – हमारे यहाँ आपसी सम्मान, विश्वास और अपने आवासीय परिवेश को मिलकर आकार देने की खुशी मायने रखती है। आप स्वयं तय करते हैं कि कब समुदाय का आनंद लें और कब अपने अपार्टमेंट में वापस लौटना चाहें।

तीन कमरे – आपके रोज़मर्रा के जीवन के लिए जगह

पहली मंजिल पर अपार्टमेंट 1.13 लगभग 74,86 m² में खुली जगह की अवधारणा के साथ तीन कमरे प्रदान करता है। साझा रहने के क्षेत्र के अलावा, दो और कमरे सोने, काम करने या एक बच्चे के लिए जगह बनाते हैं।

बिना दहलीज और कम बाधा वाली डिज़ाइन अपार्टमेंट को जीवन के विभिन्न चरणों के लिए आकर्षक बनाती है। बहुपीढ़ी घर में विभिन्न अनुभवों और विचारों वाले लोग मिलते हैं – एक ऐसा पड़ोस जो साथ बढ़े, उसके लिए अच्छी आधारशिला।

सहकारी आवास: मिलकर वहन करना और साथ आकार देना

आप निजी आवास सहकारी समिति „Am Alten Seeweg eG“ के सदस्य बनते हैं। सहकारी अंशों की खरीद के माध्यम से आप आवासीय प्रोजेक्ट के वित्तपोषण में भाग लेते हैं। आपके अपार्टमेंट पर स्थायी उपयोग का अधिकार सहकारी और संविदात्मक नियमों के दायरे में सुरक्षित किया जाता है।

भवन सहकारी समिति का है। सदस्य के रूप में आप निर्णय में भाग ले सकते हैं और समुदाय के विकास को साथ आकार दे सकते हैं। लक्ष्य है एक दीर्घकालिक घर, पारदर्शी आवास लागतों के साथ, और एक ऐसा पड़ोस जिसमें लोग एक-दूसरे के लिए मौजूद रह सकें।

आपकी जमा राशि और मासिक आवास लागत

इस अपार्टमेंट के लिए 133.000 यूरो की एकमुश्त सहकारी जमा राशि आवश्यक है। इस जमा राशि से आप सहकारी अंश प्राप्त करते हैं और सहकारी समिति की इक्विटी में योगदान देते हैं, जिसकी आवासीय प्रोजेक्ट के वित्तपोषण के लिए आवश्यकता होती है।

वर्तमान गणना के अनुसार मासिक आवास लागत इस प्रकार है:

• उपयोग शुल्क कोल्ड: 1.085,47 यूरो
• हीटिंग और परिचालन लागत के लिए अग्रिम भुगतान: 224,58 यूरो
• कुल मासिक आवास लागत: 1.310,05 यूरो

यदि आप सहकारी जमा राशि को ऋण से वित्तपोषित करते हैं, तो आपकी व्यक्तिगत ऋण किस्त अतिरिक्त रूप से जुड़ती है।

Das उपयोग शुल्क अन्य बातों के अलावा सामुदायिक निर्माण ऋणों के ब्याज और मूलधन की अदायगी, प्रशासन तथा भवनों के दीर्घकालिक संरक्षण के लिए आरक्षित निधियों का वित्तपोषण करता है। इसकी गणना लागत-वसूली सिद्धांत के अनुसार की जाती है। सामान्य लागत परिवर्तनों से समायोजन हो सकते हैं। हीटिंग और परिचालन लागत का हिसाब प्रतिवर्ष लगाया जाता है।

सामुदायिक निर्माण ऋणों की अदायगी के बाद दीर्घकाल में ठंडे उपयोग शुल्क को उल्लेखनीय रूप से कम करने की संभावना रहती है। इस बारे में सदस्य सहकारी संस्था की आर्थिक स्थिति के आधार पर निर्णय लेते हैं।

यह आवास स्वतंत्र रूप से वित्तपोषित है। आवास-पात्रता प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

अपने संभावित नए घर और उसके पीछे के लोगों को जानें

किसी आवास को फ्लोर प्लान पर जाना जा सकता है। किसी समुदाय को व्यक्तिगत बातचीत में सबसे अच्छी तरह जाना जा सकता है।

हम आपके प्रश्नों के लिए समय निकालते हैं और आपको आवास अवधारणा, जमा राशि तथा वित्तपोषण संभावनाओं के बारे में समझाते हैं। एक संक्षिप्त परिचय और आवेदन चरण में हम मिलकर देखते हैं कि क्या रहने के बारे में हमारी धारणाएँ मेल खाती हैं।

हमें अपने बारे में और अपनी आवास संबंधी इच्छाओं के बारे में कुछ पंक्तियाँ अवश्य लिखें। हम आपसे परिचित होने की प्रतीक्षा कर रहे हैं!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उज्ज्वल और प्रकाश से भरपूर कमरे शारीरिक तथा मानसिक कल्याण के लिए अत्यंत लाभदायक होते हैं। लिविंग-किचन और विशाल कमरों वाली खुली संरचना परिवार, मित्रों और पड़ोस में संपर्क तथा संवाद को बढ़ावा देती है।
योजना और निर्माण के दौरान हम स्वस्थ निर्माण पद्धति पर ध्यान देते हैं और पर्यावरण या स्वास्थ्य के लिए हानिकारक पदार्थों या सामग्रियों के उपयोग से बचते हैं। इमारतें KfW-Energieeffizienzhaus-40 मानकों को पूरा करती हैं, ताकि Nachhaltiges Gebäude (QNG) गुणवत्ता मुहर प्राप्त की जा सके। घरों में अच्छा इन्सुलेशन है और वेंटिलेशन अवधारणा स्वस्थ आवासीय वातावरण के लिए आवश्यकता-आधारित हवा का आवागमन और निकास प्रदान करती है। इमारतें लकड़ी-हाइब्रिड निर्माण पद्धति में बनाई जाएंगी, जिसमें टिकाऊ प्रबंधन से प्राप्त लकड़ी का उपयोग किया जाएगा। स्पष्ट संरचनाएं, सुविचारित कमरे का विभाजन और सीधा, कालातीत डिजाइन अपने अपार्टमेंट को व्यक्तिगत रूप से सजाने की गुंजाइश देते हैं। फर्श कवरिंग जैसे कुछ सजावटी तत्वों का चयन नमूना-चयन प्रक्रिया के दौरान किया जा सकता है।

Wohngenossenschaft Am Alten Seeweg eG सभी पीढ़ियों के लिए मिलन स्थल बनना चाहती है। चाहे दंपति हों, अकेले रहने वाले, एकल अभिभावक, सेवानिवृत्त व्यक्ति या परिवार – भवन के तत्वों की खुली संरचना और आसपास के हरित क्षेत्र सामुदायिक जीवन को बढ़ावा देते हैं।

अन्य

एक निजी आवासीय सहकारी संस्था के लाभ
–> पड़ोस – जीवंत और सामाजिक सह-अस्तित्व, पारस्परिक सहायता और विश्वास
–> सुरक्षा – व्यक्तिगत आवास पर स्थायी उपयोग-अधिकार, निजी आवश्यकता के आधार पर समाप्ति से सुरक्षा
–> सहभागिता – पड़ोस में सामूहिक निर्णय, आवास के व्यक्तिगत स्वरूप-निर्धारण की स्वतंत्रता
–> वहनीयता – सहकारी संस्था का लाभ कमाने का कोई उद्देश्य नहीं, कोई „मकान-मालिक की मनमानी“ नहीं, सामाजिक रूप से प्रोत्साहित आवास

कतारबद्ध मकान, निजी आवासीय सहकारी संस्था की अवधारणा, सहायता की संभावनाओं तथा सभी अन्य विकल्पों और विवरणों के बारे में हम व्यक्तिगत बातचीत में जानकारी देने में प्रसन्न होंगे।

स्थान

स्थान विवरण

रोडरमार्क के सुंदर बाहरी क्षेत्र में Am Alten Seeweg पर एक-दूसरे से जुड़े दो भूखंडों पर टिकाऊ निर्माण शैली में 32 अपार्टमेंट वाला एक आधुनिक, सुरुचिपूर्ण बहु-परिवारिक आवासीय भवन (MFH) तथा इसके सीधे पड़ोस में पाँच कतारबद्ध मकान बनाए जा रहे हैं। ये सभी मिलकर सभी पीढ़ियों, जीवन के सभी चरणों और विभिन्न आवश्यकताओं के लिए एक निजी आवासीय सहकारी संस्था बनाते हैं, जो स्वयं प्रशासित होती है और अपने पड़ोस को सक्रिय एवं स्वतंत्र रूप से आकार देती है।
मकान रोडरमार्क ओबर-रोडेन के विकसित किए गए नए आवासीय क्षेत्र में नियोजित हैं; यातायात-शांत सड़क „Karl-Martin-Rebel-Ring“ नई बनाई गई है।
दक्षिणी राइन-माइन क्षेत्र के हरे-भरे मध्य भाग में, ऑफेनबाख जिले में स्थित, लगभग 30,000 निवासियों वाला गतिशील छोटा शहर रोडरमार्क आकर्षक सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है, जिससे व्यक्ति अपने और अपने परिवार के भविष्य को व्यक्तिगत रूप से तथा उच्च जीवन-गुणवत्ता के साथ आकार दे सकता है। कम दूरी वाले शहर में बस, ट्रेन, साइकिल या पैदल चलकर अनेक कामों को सुविधाजनक रूप से, कार के बिना भी, पूरा किया जा सकता है। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन अच्छी तरह विकसित है और स्टेशन भी केवल 20 मिनट पैदल दूरी पर है। रोडरमार्क सुव्यवस्थित और खुला शहर है, जिसमें सघन बुनियादी ढाँचा और अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है।
रोडरमार्क फ्रैंकफर्ट / राइनमाइन महानगरीय क्षेत्र का गतिशील हिस्सा है—यह यूरोप के सबसे मजबूत आर्थिक क्षेत्रों में से एक है, जहाँ अंतरराष्ट्रीय संपर्क के साथ आकर्षक कंपनियाँ और रोजगार उपलब्ध हैं। रहने योग्य और आकर्षक बने रहने के लिए रोडरमार्क शहर सामाजिक बुनियादी ढाँचे के विस्तार तथा बहु-पीढ़ी आवास, बाल देखभाल, बाधारहित पहुँच और स्थिरता जैसे विषयों पर ध्यान केंद्रित करता है।