| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Müsaitlik tarihi | 01.06.2028 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 72 m² |
| Satış fiyatı | 133.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.797,30 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi eviniz. Yanınızda bir topluluk. Rödermark'ta 3 odalı daire
Avluda bir sohbet, kapının önünde tanıdık yüzler ve günlük yaşamda birbirine destek olan insanlar: Rödermark'taki „Am Alten Seeweg“ konut projesinde kişisel özgürlüğü canlı bir komşulukla birleştiriyoruz.
Burada farklı kuşaklar ve yaşam biçimleri için bir yuva oluşuyor. Çiftler, bekârlar, tek ebeveynler, aileler ya da yaşlılar olsun – bizde karşılıklı saygı, güven ve kendi yaşam çevresini birlikte şekillendirmenin sevinci önemlidir. Topluluğun tadını ne zaman çıkaracağınıza ve ne zaman dairenize çekilmek isteyeceğinize kendiniz karar verirsiniz.
Üç oda – günlük yaşamınız için alan
Birinci üst kattaki 1.13 numaralı daire, yaklaşık 74,86 m² üzerinde açık bir mekân konseptiyle üç oda sunar. Ortak yaşam alanının yanında iki oda daha uyumak, çalışmak veya bir çocuk için yer yaratır.
Eşiksiz ve engellere duyarlı tasarım, daireyi farklı yaşam evreleri için çekici kılar. Kuşaklararası evde farklı deneyim ve fikirlere sahip insanlar bir araya gelir – birlikte büyüyen bir komşuluk için iyi bir temel.
Kooperatif şeklinde yaşamak: birlikte üstlenmek ve birlikte şekillendirmek
Özel konut kooperatifi „Am Alten Seeweg eG“nin üyesi olursunuz. Kooperatif paylarını satın alarak konut projesinin finansmanına katılırınız. Dairenize ilişkin kalıcı kullanım hakkı, kooperatif ve sözleşmesel düzenlemeler çerçevesinde güvence altına alınır.
Bina kooperatife aittir. Üye olarak kararlara katılabilir ve topluluğun gelişimini birlikte şekillendirebilirsiniz. Amaç, izlenebilir konut maliyetleriyle uzun vadeli bir yuva ve insanların birbirine destek olabildiği bir komşuluktur.
Katılım payınız ve aylık konut maliyetleri
Bu daire için 133.000 Euro tutarında tek seferlik bir kooperatif katılım payı gereklidir. Bu katılım payıyla kooperatif payları edinir ve konut projesinin finansmanı için gereken kooperatif öz sermayesine katkıda bulunursunuz.
Aylık konut maliyetleri güncel hesaplamaya göre şöyledir:
• Soğuk kullanım bedeli: 1.085,47 Euro
• Isıtma ve işletme giderleri için peşin ödeme: 224,58 Euro
• Aylık konut maliyetleri toplamı: 1.310,05 Euro
Kooperatif katılım payını bir kredi ile finanse ederseniz, kişisel kredi taksidiniz buna eklenir.
Das Kullanım bedeli, diğerlerinin yanı sıra ortak yapı kredilerinin faiz ve anapara ödemesini, yönetimi ve binaların uzun vadeli korunması için ayrılan yedek akçeleri finanse eder. Maliyet karşılama ilkesine göre hesaplanır. Genel maliyet değişiklikleri uyarlamalara yol açabilir. Isıtma ve işletme giderleri yıllık olarak hesaplanır.
Ortak yapı kredilerinin geri ödenmesinin ardından, soğuk kullanım bedelini uzun vadede belirgin biçimde düşürme perspektifi vardır. Buna, kooperatifin ekonomik durumuna dayanarak üyeler karar verir.
Konut serbest finanse edilmiştir. Bir konut hakkı belgesi gerekli değildir.
Olası yeni evinizi ve arkasındaki insanları tanıyın
Bir konut, bir kat planı üzerinden tanınabilir. Bir topluluk en iyi kişisel görüşmede tanınır.
Sorularınız için zaman ayırır; size konut konseptini, katılım payını ve finansman olanaklarını açıklarız. Kısa bir tanışma ve başvuru aşamasında, konut hakkındaki beklentilerimizin örtüşüp örtüşmediğine birlikte bakarız.
Kendiniz ve konut istekleriniz hakkında bize birkaç satır yazın. Sizi tanımayı dört gözle bekliyoruz!
Aydınlık ve gün ışığı alan mekânlar, bedensel ve ruhsal iyi oluşa çok faydalıdır. Oturma mutfaklı açık bir tasarım ve geniş odalar, aile içinde, arkadaşlarla ve komşulukta iletişimi ve teması teşvik eder.
Planlama ve inşaatta sağlıklı bir yapı anlayışına dikkat ediyor, çevreye veya sağlığa zararlı maddeler ya da malzemelerin kullanımından kaçınıyoruz. Binalar, Kalite Mührü Sürdürülebilir Bina (QNG) almak için KfW Enerji Verimli Konut 40 standartlarını karşılamaktadır. Evler iyi bir yalıtıma sahiptir ve havalandırma konsepti, sağlıklı bir yaşam alanı iklimi için ihtiyaca bağlı hava besleme ve egzoz havalandırması öngörmektedir. Binalar, sürdürülebilir yönetimden elde edilen ahşabın kullanıldığı ahşap-hibrit yapım yöntemiyle inşa edilmektedir. Net yapılar, düşünülmüş bir mekân düzenlemesi ve düz çizgili, zamansız tasarım, kişinin kendi dairesini bireysel olarak şekillendirmesi için alan bırakır. Zemin kaplamaları gibi tekil tasarım unsurları, bir numune seçimi kapsamında seçilebilir.
Am Alten Seeweg eG konut kooperatifi, tüm kuşaklar için bir buluşma yeri olmayı hedefliyor. İster çiftler, ister bekarlar, ister tek ebeveynler, ister emekliler ya da aileler olsun – bina elemanlarının açık tasarımı ve çevredeki yeşil alanlar ortak yaşamı teşvik eder.
ÖZEL BİR KONUT KOOPERATİFİNİN AVANTAJLARI
–> Komşuluk – Canlı ve sosyal birliktelik, karşılıklı yardım ve güven
–> Güvenlik – Bireysel bir daire üzerinde kalıcı kullanım hakkı, kişisel kullanım gerekçesiyle tahliyelere karşı koruma
–> Ortak karar alma – Komşulukta ortak kararlar, dairenin bireysel olarak tasarlanabilmesi
–> Uygun fiyatlılık – Kooperatifin kâr amacı gütmemesi, “ev sahibi keyfîliği” olmaması, sosyal destekli konut
Sıra ev, Özel Konut Kooperatifi konsepti ile destek olanakları ve diğer tüm seçenekler ile detaylar hakkında size memnuniyetle bireysel bir görüşmede bilgi veririz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rödermark’ın güzel yerleşim kenarı konumundaki Am Alten Seeweg’de birbirine bağlı iki parsel üzerinde, sürdürülebilir yapı tarzında 32 daireli çağdaş, zevkli bir çok aileli konut binası (MFH) ile doğrudan komşulukta beş sıra ev inşa ediliyor. Bunlar birlikte, tüm yaşam evreleri ve çok farklı ihtiyaçlar için tüm nesiller adına özel bir konut kooperatifi oluşturur; kendi kendini yönetir ve komşuluğunu aktif ve bağımsız bir şekilde şekillendirir.
Evler, Rödermark Ober-Roden’de altyapısı hazırlanmış yeni bir yerleşim alanında planlanmıştır; trafiği sakinleştirilmiş „Karl-Martin-Rebel-Ring“ caddesi yeni yapılmıştır.
Güney Rhein-Main bölgesinin yeşil merkezinde, Offenbach ilçesinde yer alan dinamik küçük şehir Rödermark, yaklaşık 30.000 nüfusuyla, geleceği kendiniz ve aileniz için bireysel olarak ve yüksek yaşam kalitesiyle şekillendirmeye yönelik cazip unsurları bir araya getiriyor. Kısa mesafeler şehrinde birçok iş, otobüs, tren, bisiklet veya yürüyerek kombinasyon halinde, otomobile gerek kalmadan rahatça çözülebilir. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir ve tren istasyonuna da yürüyerek sadece 20 dakikada ulaşılabilir. Rödermark, kompakt altyapısı ve iyi bir toplu taşıma ağı ile düzenli ve açıktır.
Rödermark, Frankfurt / RheinMain metropol bölgesinin dinamik bir parçasıdır – uluslararası bağlantısı ile Avrupa’nın en güçlü ekonomik bölgelerinden biri, ayrıca cazip şirketler ve iş fırsatları sunar. Yaşanabilir ve cazip kalmak için Rödermark kenti, sosyal altyapının geliştirilmesine ve çok kuşaklı yaşam, çocuk bakımı, engelsiz erişim ve sürdürülebilirlik gibi konulara odaklanmaktadır.
175.000 € Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Aufzug in Rödermark-Ober-Roden63322 Rödermark
360.000 € Çatı katında dubleks daire63322 Rödermark– Messenhausen
314.000 € Rödermark / Ober-Roden’de balkonlu ve kapalı otopark alanına sahip yüksek kaliteli 3 odalı daire63322 Rödermark
