| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| Дата наявності | 01.06.2028 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Стан | перше використання |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 72 m² |
| Ціна продажу | 133.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.797,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаш власний дім. Спільнота поруч із вами. 3-кімнатна квартира в Редермарку
Розмова у внутрішньому дворі, знайомі обличчя перед вхідними дверима та люди, які в повсякденному житті підтримують одне одного: у житловому проєкті «Am Alten Seeweg» у Редермарку ми поєднуємо особистий простір із живою сусідською спільнотою.
Тут створюється дім для різних поколінь і життєвих моделей. Чи то пари, самотні люди, батьки-одинаки, сім’ї чи літні люди — у нас важливі взаємна повага, довіра та радість від спільного формування власного житлового середовища. Ви самі вирішуєте, коли насолоджуватися спільнотою, а коли усамітнитися у своїй квартирі.
Три кімнати — простір для вашого повсякденного життя
Квартира 1.13 на першому поверсі пропонує на площі близько 74,86 м² три кімнати з відкритою плануванням. Окрім спільної житлової зони, дві інші кімнати створюють місце для сну, роботи або для дитини.
Безпорогове та малобар’єрне планування робить квартиру привабливою для різних етапів життя. У будинку для кількох поколінь зустрічаються люди з різним досвідом та ідеями — це добра основа для сусідства, яке зростає разом.
Життя в кооперативі: спільно нести відповідальність і брати участь у формуванні
Ви стаєте членом приватного житлового кооперативу «Am Alten Seeweg eG». Придбавши кооперативні паї, ви берете участь у фінансуванні житлового проєкту. Постійне право користування вашою квартирою забезпечується в межах кооперативних і договірних положень.
Будівля належить кооперативу. Як член ви можете брати участь у прийнятті рішень і формувати розвиток спільноти. Мета — довготривалий дім із прозорими витратами на проживання та сусідством, у якому можна бути одне для одного.
Ваш внесок і щомісячні витрати на проживання
Для цієї квартири потрібен одноразовий кооперативний внесок у розмірі 133.000 євро. Цим внеском ви придбаваєте кооперативні паї та робите внесок до власного капіталу кооперативу, необхідного для фінансування житлового проєкту.
Щомісячні витрати на проживання за поточним розрахунком становлять:
• Плата за користування без комунальних послуг: 1.085,47 євро
• Авансовий платіж за опалення та експлуатаційні витрати: 224,58 євро
• Щомісячні витрати на проживання загалом: 1.310,05 євро
Якщо ви фінансуєте кооперативний внесок за рахунок кредиту, додається ваша особиста кредитна ставка.
Das Плата за користування фінансує, зокрема, відсотки та погашення спільних будівельних кредитів, управління та резерви для довгострокового збереження будівель. Вона розраховується за принципом покриття витрат. Загальні зміни витрат можуть призвести до коригувань. Витрати на опалення та експлуатаційні витрати розраховуються щороку.
Після погашення спільних будівельних кредитів у довгостроковій перспективі існує можливість суттєво зменшити холодну плату за користування. Це вирішують члени на основі економічного становища кооперативу.
Квартира вільно фінансована. Посвідчення про право на житло не потрібне.
Познайомтеся зі своїм можливим новим домом і людьми, які стоять за ним
Квартиру можна пізнати на плані. Спільноту — найкраще в особистій розмові.
Ми приділимо час вашим запитанням і пояснимо вам житлову концепцію, внесок і можливості фінансування. Під час короткого етапу знайомства та подання заявки ми разом подивимося, чи збігаються наші уявлення про житло.
Напишіть нам, будь ласка, кілька рядків про себе та свої побажання щодо житла. Ми раді будемо познайомитися з вами!
Світлі та наповнені денним світлом приміщення дуже сприяють фізичному та душевному благополуччю. Відкрите планування з кухнею-вітальнею та просторими кімнатами сприяє контакту і спілкуванню в родині, з друзями та в сусідстві.
Під час планування та будівництва ми звертаємо увагу на здорове будівництво та уникаємо використання речовин або матеріалів, шкідливих для довкілля чи здоров’я. Будівлі відповідають стандартам енергоефективного будинку KfW-40, щоб отримати знак якості Nachhaltiges Gebäude (QNG). Будинки мають хорошу теплоізоляцію, а концепція вентиляції передбачає припливно-витяжну вентиляцію залежно від потреби для здорового мікроклімату житла. Будівлі зводяться за деревно-гібридною технологією, у якій використовується деревина зі сталого господарювання. Чіткі структури, продумане планування приміщень і прямолінійний, позачасовий дизайн залишають простір для індивідуального облаштування власної квартири. Окремі елементи оформлення, як-от покриття підлоги, можна обрати в межах відбору зразків.
Житловий кооператив Am Alten Seeweg eG прагне стати місцем зустрічі для всіх поколінь. Чи то пари, одинаки, одинокі батьки, пенсіонери або сім’ї – відкрите оформлення елементів будівель і навколишні зелені зони сприяють спільному життю.
ПЕРЕВАГИ ПРИВАТНОГО ЖИТЛОВОГО КООПЕРАТИВУ
–> Сусідство – Живе та соціальне співіснування, взаємодопомога і довіра
–> Безпека – Постійне право користування індивідуальною квартирою, захист від розірвання договору через потребу власника
–> Співучасть в ухваленні рішень – Спільні рішення в сусідстві, індивідуальна свобода оформлення квартири
–> Доступність – Відсутність мети отримання прибутку кооперативом, відсутність „власницької сваволі“, соціально субсидоване житло
Про таунхаус, концепцію приватного житлового кооперативу, а також про можливості фінансування та всі інші опції й деталі ми із задоволенням поінформуємо в особистій розмові.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
На двох пов’язаних між собою ділянках на Am Alten Seeweg у привабливому розташуванні на околиці Rödermark у сталому будівництві зводяться сучасний, смакований багатоквартирний будинок (MFH) із 32 квартирами, а також п’ять таунхаусів у безпосередньому сусідстві. Разом вони утворюють приватний житловий кооператив для всіх поколінь, для всіх етапів життя та найрізноманітніших потреб, який самостійно управляється та активно й незалежно формує своє сусідське середовище.
Будинки заплановано в облаштованому новому житловому районі в Rödermark Ober-Roden, вулицю з заспокоєним рухом „Karl-Martin-Rebel-Ring“ було прокладено заново.
Розташоване в зеленому центрі південного району Rhein-Main у Kreis Offenbach, динамічне невелике місто Rödermark з близько 30.000 мешканців поєднує привабливі фактори, щоб формувати майбутнє для себе та сім’ї індивідуально й із високою якістю життя. У місті коротких відстаней багато справ можна зручно вирішувати без автомобіля в поєднанні автобусом, потягом, велосипедом або пішки. Громадський пасажирський транспорт добре розвинений, а до вокзалу можна дійти пішки лише за 20 хвилин. Rödermark є зрозумілим і відкритим містом із компактною інфраструктурою та хорошою мережею ÖPNV.
Rödermark є динамічною частиною метропольного регіону Frankfurt / RheinMain – одного з найсильніших економічних регіонів Європи з міжнародним сполученням, а також привабливими компаніями й робочими місцями. Щоб залишатися придатним для життя та привабливим, місто Rödermark робить ставку на розширення соціальної інфраструктури та теми, як-от багатопоколінне проживання, догляд за дітьми, безбар’єрність і сталий розвиток.
175.000 € Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Aufzug in Rödermark-Ober-Roden63322 Rödermark
360.000 € Мансардна квартира-мезонет63322 Rödermark– Messenhausen
314.000 € Високоякісна 3-кімнатна квартира з балконом і паркомісцем у підземному гаражі в Редермарку / Обер-Родені63322 Rödermark
