| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Beschikbaar vanaf | 01.06.2028 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 72 m² |
| Aankoopprijs | 133.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.797,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw eigen thuis. Een gemeenschap aan uw zijde. 3-kamerwoning in Rödermark
Een gesprek op de binnenplaats, vertrouwde gezichten voor de voordeur en mensen die elkaar in het dagelijks leven ondersteunen: in het woonproject „Am Alten Seeweg“ in Rödermark verbinden wij persoonlijke vrijheid met een levendige buurt.
Hier ontstaat een thuis voor verschillende generaties en leefvormen. Of het nu om stellen, singles, alleenstaande ouders, gezinnen of senioren gaat – bij ons tellen wederzijds respect, vertrouwen en het plezier om de eigen woonomgeving samen vorm te geven. U beslist zelf wanneer u van de gemeenschap geniet en wanneer u zich in uw woning terugtrekt.
Drie kamers – ruimte voor uw dagelijks leven
Woning 1.13 op de eerste verdieping biedt op circa 74,86 m² drie kamers met een open ruimteconcept. Naast de gemeenschappelijke woonruimte bieden twee verdere kamers plaats om te slapen, te werken of voor een kind.
De drempelvrije en barrièrearme inrichting maakt de woning aantrekkelijk voor verschillende levensfasen. In het meergeneratiehuis komen mensen met verschillende ervaringen en ideeën samen – een goede basis voor een buurt die met elkaar meegroeit.
Coöperatief wonen: samen dragen en mee vormgeven
U wordt lid van de particuliere wooncoöperatie „Am Alten Seeweg eG“. Door de verwerving van coöperatieaandelen neemt u deel aan de financiering van het woonproject. Het duurzame gebruiksrecht op uw woning wordt gewaarborgd in het kader van de coöperatieve en contractuele regelingen.
Het gebouw is eigendom van de coöperatie. Als lid kunt u meebeslissen en de ontwikkeling van de gemeenschap mee vormgeven. Het doel is een langdurig thuis met inzichtelijke woonkosten en een buurt waarin men er voor elkaar kan zijn.
Uw inleg en de maandelijkse woonkosten
Voor deze woning is een eenmalige coöperatie-inleg van 133.000 euro vereist. Met deze inleg verwerft u coöperatieaandelen en levert u een bijdrage aan het eigen vermogen van de coöperatie, dat nodig is voor de financiering van het woonproject.
De maandelijkse woonkosten bedragen volgens de huidige berekening:
• Gebruiksvergoeding koud: 1.085,47 euro
• Voorschot voor verwarmings- en bedrijfskosten: 224,58 euro
• Maandelijkse woonkosten in totaal: 1.310,05 euro
Indien u de coöperatie-inleg via een krediet financiert, komt daar uw persoonlijke krediettermijn bij.
Het De gebruiksvergoeding financiert onder meer de rente en aflossing van de gemeenschappelijke bouwleningen, het beheer en de reserves voor het langdurige behoud van de gebouwen. Deze wordt berekend volgens het kostendekkingsbeginsel. Algemene kostenwijzigingen kunnen tot aanpassingen leiden. De verwarmings- en exploitatiekosten worden jaarlijks afgerekend.
Na aflossing van de gemeenschappelijke bouwleningen bestaat op lange termijn het perspectief om de koude gebruiksvergoeding aanzienlijk te verlagen. Daarover beslissen de leden op basis van de economische situatie van de coöperatie.
De woning is vrij gefinancierd. Een woonrechtigheidsbewijs is niet vereist.
Leer uw mogelijke nieuwe thuis en de mensen erachter kennen
Een woning leert u kennen via een plattegrond. Een gemeenschap het best in een persoonlijk gesprek.
Wij nemen de tijd voor uw vragen en leggen u het woonconcept, de inleg en de financieringsmogelijkheden uit. In een korte kennismakings- en aanmeldingsfase bekijken we samen of onze ideeën over wonen bij elkaar passen.
Schrijf ons gerust een paar regels over uzelf en uw woonwensen. We kijken ernaar uit u te leren kennen!
Lichte en royaal van daglicht voorziene ruimtes dragen sterk bij aan het lichamelijke en geestelijke welzijn. Een open indeling met woonkeuken en ruime kamers bevordert contact en communicatie binnen het gezin, met vrienden en in de buurt.
Bij de planning en bouw letten wij op een gezonde bouwwijze en vermijden wij het gebruik van milieu- of gezondheids schadelijke stoffen of materialen. De gebouwen voldoen aan de KfW-normen voor energie-efficiëntiehuis 40, om het kwaliteitskeurmerk Duurzaam Gebouw (QNG) te verkrijgen. De huizen beschikken over goede isolatie en het ventilatieconcept voorziet in vraaggestuurde toe- en afvoer van lucht voor een gezond binnenklimaat. De gebouwen worden gebouwd volgens een hout-hybride bouwmethode, waarbij hout uit duurzaam beheerde bossen wordt gebruikt. Duidelijke structuren, een doordachte indeling en een rechtlijnig, tijdloos ontwerp laten ruimte voor een individuele inrichting van de eigen woning. Afzonderlijke inrichtingselementen, zoals vloerafwerkingen, kunnen tijdens een materiaalkeuze worden uitgekozen.
De woongenootschap Am Alten Seeweg eG wil een ontmoetingsplek voor alle generaties worden. Of het nu gaat om stellen, alleenstaanden, alleenstaande ouders, gepensioneerden of gezinnen – de open vormgeving van de bouwelementen en de omliggende groenvoorzieningen bevorderen het gemeenschapsleven.
DE VOORDELEN VAN EEN PARTICULIERE WOONGEMEENSCHAP
–> Buurt – Levendig en sociaal samenzijn, wederzijdse hulp en vertrouwen
–> Zekerheid – Een permanent gebruiksrecht op een individuele woning, bescherming tegen opzegging wegens eigen gebruik
–> Medezeggenschap – Gezamenlijke beslissingen in de buurt, individuele vrijheid bij de inrichting van de woning
–> Betaalbaarheid – Geen winstoogmerk van de coöperatie, geen „willekeur van de verhuurder“, sociaal gesubsidieerde woonruimte
Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over het rijtjeshuis, het concept van de particuliere woongemeenschap, subsidiemogelijkheden en alle overige opties en details.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Op twee met elkaar verbonden percelen aan de Am Alten Seeweg, op een mooie locatie aan de rand van Rödermark, worden volgens duurzame bouwwijze een eigentijds, smaakvol appartementencomplex (MFH) met 32 woningen en vijf rijtjeshuizen in de directe omgeving gerealiseerd. Samen vormen deze een particuliere woongemeenschap voor alle generaties, levensfasen en uiteenlopende behoeften, die zichzelf beheert en haar buurt actief en onafhankelijk vormgeeft.
De huizen zijn gepland in een ontsloten nieuwbouwgebied in Rödermark Ober-Roden; de verkeersluwe straat „Karl-Martin-Rebel-Ring“ is nieuw aangelegd.
Gelegen in het groene midden van het zuidelijke Rijn-Maingebied, in het district Offenbach, combineert het dynamische stadje Rödermark met ca. 30.000 inwoners aantrekkelijke factoren om de toekomst voor uzelf en uw gezin individueel en met een hoge levenskwaliteit vorm te geven. In een stad met korte afstanden kunnen veel zaken comfortabel met de bus, trein, fiets of te voet, in combinatie, zonder auto worden geregeld. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld en ook het station is in slechts 20 minuten te voet bereikbaar. Rödermark is overzichtelijk en open, met een compacte infrastructuur en een goed OV-netwerk.
Rödermark maakt dynamisch deel uit van de metropoolregio Frankfurt / RheinMain – een van de sterkste economische regio’s van Europa, met internationale verbindingen en aantrekkelijke bedrijven en banen. Om leefbaar en aantrekkelijk te blijven, zet de stad Rödermark in op de uitbreiding van de sociale infrastructuur en thema’s zoals wonen voor meerdere generaties, kinderopvang, barrièrevrijheid en duurzaamheid.
175.000 € Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Aufzug in Rödermark-Ober-Roden63322 Rödermark
360.000 € Maisonnette-dakappartement63322 Rödermark– Messenhausen
314.000 € Hoogwaardige 3-kamerwoning met balkon en parkeerplaats in de ondergrondse garage in Rödermark / Ober-Roden63322 Rödermark
