Atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe w budynku wielorodzinnym (AAS) – prywatna spółdzielnia mieszkaniowa w regionie Ren-Men

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Własny dom. Wspólnota u Państwa boku. Mieszkanie 3-pokojowe w Rödermark

Rozmowa na dziedzińcu, znajome twarze przed drzwiami wejściowymi i ludzie, którzy wspierają się nawzajem w codziennym życiu: W projekcie mieszkaniowym „Am Alten Seeweg” w Rödermark łączymy osobistą swobodę z żywym sąsiedztwem.

Powstaje tu dom dla różnych pokoleń i modeli życia. Niezależnie od tego, czy są to pary, single, osoby samotnie wychowujące dzieci, rodziny czy seniorzy – u nas liczą się wzajemny szacunek, zaufanie oraz radość ze wspólnego kształtowania własnego otoczenia mieszkalnego. Sami decydują Państwo, kiedy chcą cieszyć się wspólnotą, a kiedy wycofać się do swojego mieszkania.

Trzy pokoje – miejsce na Państwa codzienność

Mieszkanie 1.13 na pierwszym piętrze oferuje na około 74,86 m² trzy pokoje w otwartej koncepcji przestrzennej. Oprócz wspólnej strefy dziennej dwa kolejne pokoje tworzą miejsce do spania, pracy lub dla dziecka.

Bezprogowa i o obniżonej barierowości aranżacja sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne na różnych etapach życia. W domu wielopokoleniowym spotykają się ludzie o różnych doświadczeniach i pomysłach – dobra podstawa dla sąsiedztwa, które rozwija się razem.

Mieszkanie spółdzielcze: wspólne ponoszenie odpowiedzialności i współtworzenie

Zostają Państwo członkiem prywatnej spółdzielni mieszkaniowej „Am Alten Seeweg eG”. Poprzez nabycie udziałów spółdzielczych uczestniczą Państwo w finansowaniu projektu mieszkaniowego. Trwałe prawo użytkowania Państwa mieszkania jest zabezpieczone w ramach przepisów spółdzielczych i ustaleń umownych.

Budynek należy do spółdzielni. Jako członek mogą Państwo współdecydować i współtworzyć rozwój wspólnoty. Celem jest długoterminowy dom z przejrzystymi kosztami mieszkania i sąsiedztwem, w którym można być dla siebie nawzajem.

Państwa wkład i miesięczne koszty mieszkania

Dla tego mieszkania wymagany jest jednorazowy wkład spółdzielczy w wysokości 133.000 euro. Tym wkładem nabywają Państwo udziały spółdzielcze i wnoszą wkład do kapitału własnego spółdzielni, który jest potrzebny do finansowania projektu mieszkaniowego.

Miesięczne koszty mieszkania wynoszą według aktualnej kalkulacji:

• Opłata za użytkowanie bez opłat eksploatacyjnych: 1.085,47 euro
• Zaliczka na koszty ogrzewania i eksploatacji: 224,58 euro
• Miesięczne koszty mieszkania łącznie: 1.310,05 euro

Jeśli finansują Państwo wkład spółdzielczy kredytem, dochodzi Państwa osobista rata kredytu.

To Opłata za użytkowanie finansuje między innymi odsetki i spłatę wspólnych kredytów budowlanych, administrację oraz rezerwy na długoterminowe utrzymanie budynków. Jest kalkulowana według zasady pokrycia kosztów. Ogólne zmiany kosztów mogą prowadzić do dostosowań. Koszty ogrzewania i eksploatacji są rozliczane corocznie.

Po spłacie wspólnych kredytów budowlanych istnieje długoterminowa perspektywa wyraźnego obniżenia zimnej opłaty za użytkowanie. Decydują o tym członkowie na podstawie sytuacji gospodarczej spółdzielni.

Mieszkanie jest finansowane prywatnie. Zaświadczenie o uprawnieniu mieszkaniowym nie jest wymagane.

Poznajcie swoje możliwe nowe miejsce zamieszkania i ludzi, którzy za nim stoją

Mieszkanie można poznać na podstawie rzutu. Wspólnotę najlepiej podczas osobistej rozmowy.

Poświęcamy czas na Państwa pytania i wyjaśniamy Państwu koncepcję mieszkaniową, wkład oraz możliwości finansowania. W krótkiej fazie poznania i aplikacji wspólnie sprawdzamy, czy nasze wyobrażenia dotyczące mieszkania są zgodne.

Chętnie napiszcie nam kilka zdań o sobie i swoich życzeniach mieszkaniowych. Cieszymy się, że możemy Państwa poznać!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Jasne i pełne światła pomieszczenia sprzyjają fizycznemu i psychicznemu dobremu samopoczuciu. Otwarty układ z kuchnią połączoną z salonem i przestronnymi pomieszczeniami sprzyja kontaktom i komunikacji w rodzinie, z przyjaciółmi oraz w sąsiedztwie.
Podczas projektowania i budowy zwracamy uwagę na zdrowe budownictwo i unikamy stosowania substancji lub materiałów szkodliwych dla środowiska lub zdrowia. Budynki spełniają standardy KfW-Energieeffizienzhaus-40, aby uzyskać znak jakości Zrównoważony Budynek (QNG). Domy posiadają dobrą izolację, a koncepcja wentylacji przewiduje zależną od zapotrzebowania wentylację nawiewno-wywiewną, zapewniającą zdrowy klimat pomieszczeń. Budynki zostaną wzniesione w technologii hybrydowej drewniano-betonowej, z wykorzystaniem drewna pochodzącego ze zrównoważonej gospodarki leśnej. Przejrzyste struktury, przemyślany układ pomieszczeń oraz prosta, ponadczasowa stylistyka pozostawiają przestrzeń do indywidualnego urządzenia własnego mieszkania. Poszczególne elementy wykończenia, takie jak okładziny podłogowe, można wybrać w ramach konsultacji dotyczącej wyposażenia.

Spółdzielnia mieszkaniowa Am Alten Seeweg eG ma stać się miejscem spotkań dla wszystkich pokoleń. Niezależnie od tego, czy są to pary, osoby samotne, samotni rodzice, emeryci czy rodziny – otwarta forma elementów budynków i otaczające tereny zielone sprzyjają życiu wspólnotowemu.

Inne

ZALETY PRYWATNEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
–> Sąsiedztwo – Żywa i społeczna wspólnota, wzajemna pomoc i zaufanie
–> Bezpieczeństwo – Trwałe prawo do korzystania z indywidualnego mieszkania, ochrona przed wypowiedzeniem z powodu potrzeb własnych
–> Współdecydowanie – Wspólne decyzje w sąsiedztwie, indywidualna swoboda aranżacji mieszkania
–> Przystępność cenowa – Spółdzielnia nie działa w celu osiągania zysku, brak „samowoli wynajmującego”, mieszkania objęte wsparciem społecznym

Chętnie poinformujemy podczas osobistej rozmowy o domu szeregowym, koncepcji prywatnej spółdzielni mieszkaniowej, możliwościach uzyskania dofinansowania oraz wszystkich pozostałych opcjach i szczegółach.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Na dwóch połączonych działkach przy ulicy Am Alten Seeweg, w pięknej lokalizacji na obrzeżach Rödermark, powstaje w zrównoważonej technologii nowoczesny, gustowny budynek wielorodzinny (MFH) z 32 mieszkaniami oraz pięć domów szeregowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Tworzą one wspólnie prywatną spółdzielnię mieszkaniową dla wszystkich pokoleń, na wszystkie etapy życia i dla najróżniejszych potrzeb, która zarządza się samodzielnie oraz aktywnie i niezależnie kształtuje swoje sąsiedztwo.
Domy zaplanowano na uzbrojonym, nowym osiedlu w Rödermark Ober-Roden; nowo wytyczona została uspokojona komunikacyjnie ulica „Karl-Martin-Rebel-Ring”.
Położone w zielonym centrum południowego regionu Ren-Men, w powiecie Offenbach, dynamiczne małe miasto Rödermark, liczące ok. 30 000 mieszkańców, łączy atrakcyjne czynniki pozwalające indywidualnie i z wysoką jakością życia kształtować przyszłość swoją oraz rodziny. W mieście krótkich dystansów wiele spraw można wygodnie załatwić bez samochodu, korzystając z autobusu, kolei, roweru lub poruszając się pieszo. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, a dworzec kolejowy znajduje się zaledwie 20 minut pieszo. Rödermark jest przejrzyste i otwarte, z kompaktową infrastrukturą oraz dobrą siecią transportu publicznego.
Rödermark jest dynamiczną częścią regionu metropolitalnego Frankfurt/Ren-Men – jednego z najsilniejszych regionów gospodarczych w Europie, z międzynarodowymi połączeniami oraz atrakcyjnymi przedsiębiorstwami i miejscami pracy. Aby pozostać miastem przyjaznym do życia i atrakcyjnym, Rödermark stawia na rozwój infrastruktury społecznej oraz takie kwestie jak mieszkalnictwo wielopokoleniowe, opieka nad dziećmi, dostępność bez barier i zrównoważony rozwój.