| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 2027 |
| Disponibles | 01.06.2028 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 72 m² |
| Precio de compra | 133.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.797,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu propio hogar. Una comunidad a su lado. Vivienda de 3 habitaciones en Rödermark
Una conversación en el patio interior, rostros conocidos delante de la puerta de casa y personas que se apoyan mutuamente en la vida cotidiana: en el proyecto residencial «Am Alten Seeweg» de Rödermark combinamos el espacio personal con un vecindario vivo.
Aquí surge un hogar para distintas generaciones y formas de vida. Ya sean parejas, solteros, padres o madres solos, familias o personas mayores: entre nosotros cuentan el respeto mutuo, la confianza y la alegría de configurar juntos el propio entorno residencial. Usted decide cuándo desea disfrutar de la comunidad y cuándo prefiere retirarse a su vivienda.
Tres habitaciones: espacio para su día a día
La vivienda 1.13, en la primera planta, ofrece en unos 74,86 m² tres habitaciones con un concepto de espacio abierto. Además de la zona común de estar, otras dos habitaciones crean espacio para dormir, trabajar o para un niño.
El diseño sin umbrales y con pocas barreras hace que la vivienda resulte atractiva para distintas etapas de la vida. En la casa multigeneracional se encuentran personas con experiencias e ideas diversas: una buena base para un vecindario que crece conjuntamente.
Vivir en cooperativa: asumir juntos y participar en la configuración
Usted se convertirá en miembro de la cooperativa de vivienda privada «Am Alten Seeweg eG». Mediante la adquisición de participaciones de la cooperativa, participa en la financiación del proyecto residencial. El derecho de uso permanente de su vivienda queda garantizado en el marco de las normas cooperativas y contractuales.
El edificio pertenece a la cooperativa. Como miembro, puede participar en las decisiones y contribuir a configurar el desarrollo de la comunidad. El objetivo es un hogar a largo plazo con costes de vivienda comprensibles y un vecindario en el que las personas puedan estar unas para otras.
Su aportación y los costes mensuales de vivienda
Para esta vivienda se requiere una aportación única a la cooperativa de 133.000 euros. Con esta aportación adquiere participaciones de la cooperativa y contribuye al capital propio de la cooperativa, necesario para financiar el proyecto residencial.
Los costes mensuales de vivienda ascienden, según el cálculo actual, a:
• Canon de uso sin gastos: 1.085,47 euros
• Anticipo de gastos de calefacción y explotación: 224,58 euros
• Costes mensuales de vivienda en total: 1.310,05 euros
Si financia la aportación a la cooperativa mediante un crédito, se añadirá su cuota personal del crédito.
El El canon de uso financia, entre otras cosas, los intereses y la amortización de los préstamos de construcción comunitarios, la administración y las reservas para la conservación a largo plazo de los edificios. Se calcula según el principio de cobertura de costes. Los cambios generales de costes pueden dar lugar a ajustes. Los costes de calefacción y de explotación se liquidan anualmente.
Tras la amortización de los préstamos de construcción comunitarios existe a largo plazo la perspectiva de reducir considerablemente el canon de uso frío. Los miembros deciden al respecto sobre la base de la situación económica de la cooperativa.
La vivienda está financiada libremente. No se requiere un certificado de derecho a vivienda.
Conozca su posible nuevo hogar y a las personas que hay detrás
Una vivienda se puede conocer en un plano. Una comunidad, mejor en una conversación personal.
Nos tomamos tiempo para sus preguntas y le explicamos el concepto de vivienda, la aportación y las posibilidades de financiación. En una breve fase de conocimiento y solicitud comprobamos juntos si nuestras ideas de vivienda coinciden.
Escríbanos con gusto unas líneas sobre usted y sus deseos de vivienda. ¡Nos alegramos de conocerle!
Los espacios luminosos y llenos de luz natural son muy beneficiosos para el bienestar físico y mental. Un diseño abierto con cocina-comedor y habitaciones amplias fomenta el contacto y la comunicación en la familia, con amigos y en el vecindario.
En la planificación y la construcción prestamos atención a una forma de construir saludable y evitamos el uso de sustancias o materiales perjudiciales para el medio ambiente o la salud. Los edificios cumplen con los estándares KfW-Energieeffizienzhaus-40 para obtener el sello de calidad Nachhaltiges Gebäude (QNG). Las viviendas disponen de un buen aislamiento y el concepto de ventilación prevé una ventilación y aireación según necesidad para un clima interior saludable. Los edificios se construyen en estructura híbrida de madera, en la que se utiliza madera de gestión sostenible. Estructuras claras, una distribución espacial bien pensada y un diseño rectilíneo y atemporal dejan margen para la configuración individual de la propia vivienda. Algunos elementos de diseño, como los revestimientos del suelo, pueden elegirse en el marco de una selección de muestras.
La cooperativa de vivienda Am Alten Seeweg eG quiere convertirse en un lugar de encuentro para todas las generaciones. Ya sean parejas, personas solas, padres o madres solteros, jubilados o familias – el diseño abierto de los elementos del edificio y las zonas verdes circundantes fomentan la vida en comunidad.
LAS VENTAJAS DE UNA COOPERATIVA PRIVADA DE VIVIENDA
–> Vecindad – convivencia viva y social, ayuda mutua y confianza
–> Seguridad – un derecho de uso permanente sobre una vivienda individual, protección frente a rescisión por necesidad propia
–> Participación – decisiones comunitarias en el vecindario, libertad individual de diseño de la vivienda
–> Asequibilidad – sin intención de obtener beneficios por parte de la cooperativa, sin “arbitrariedad del arrendador”, vivienda subvencionada socialmente
Sobre la casa adosada, el concepto de la Cooperativa Privada de Vivienda, así como sobre posibilidades de financiación y todas las demás opciones y detalles, estaremos encantados de informarles en una conversación personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En dos parcelas conectadas entre sí en Am Alten Seeweg, en una hermosa ubicación al borde de la localidad de Rödermark, se construyen en una edificación sostenible un moderno y elegante edificio de viviendas plurifamiliar (MFH) con 32 viviendas, así como cinco casas adosadas en la vecindad directa. Juntas forman una cooperativa de vivienda privada para todas las generaciones, para todas las etapas de la vida y para las más diversas necesidades, que se autogestiona y diseña su vecindario de forma activa e independiente.
Las casas están proyectadas en una nueva zona de desarrollo urbanístico en Rödermark Ober-Roden; la calle pacificada para el tráfico „Karl-Martin-Rebel-Ring“ ha sido trazada de nuevo.
Situada en el verde centro de la región sur de Rhein-Main, en el distrito de Offenbach, la dinámica pequeña ciudad de Rödermark, con aprox. 30.000 habitantes, combina factores atractivos para diseñar el futuro para uno mismo y la familia de manera individual y con una alta calidad de vida. En una ciudad de distancias cortas, muchas gestiones pueden resolverse cómodamente sin coche en combinación con autobús, tren, bicicleta o a pie. El transporte público está bien desarrollado y también la estación de tren se encuentra a solo 20 minutos a pie. Rödermark es clara y abierta, con una infraestructura compacta y una buena red de transporte público.
Rödermark es una parte dinámica de la región metropolitana Frankfurt / RheinMain – una de las regiones económicas más fuertes de Europa, con conexión internacional, así como empresas y puestos de trabajo atractivos. Para seguir siendo habitable y atractiva, la ciudad de Rödermark apuesta por la ampliación de la infraestructura social y por temas como la vivienda multigeneracional, el cuidado infantil, la accesibilidad y la sostenibilidad.
175.000 € Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Aufzug in Rödermark-Ober-Roden63322 Rödermark
360.000 € Apartamento dúplex en la última planta63322 Rödermark– Messenhausen
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