| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Disponible auprès de | 01.06.2028 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 72 m² |
| Prix d'achat | 133.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 797,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre propre foyer. Une communauté à vos côtés. Appartement de 3 pièces à Rödermark
Une conversation dans la cour intérieure, des visages familiers devant la porte d’entrée et des personnes qui se soutiennent mutuellement au quotidien : dans le projet d’habitat « Am Alten Seeweg » à Rödermark, nous associons un espace personnel à un voisinage vivant.
Ici naît un foyer pour différentes générations et différents modes de vie. Couples, célibataires, parents isolés, familles ou seniors – chez nous, le respect mutuel, la confiance et le plaisir de façonner ensemble son cadre de vie comptent. Vous décidez vous-même quand vous souhaitez profiter de la communauté et quand vous préférez vous retirer dans votre appartement.
Trois pièces – de la place pour votre quotidien
L’appartement 1.13 au premier étage offre environ 74,86 m² répartis en trois pièces avec un concept d’espace ouvert. Outre l’espace de vie commun, deux autres pièces offrent de la place pour dormir, travailler ou accueillir un enfant.
L’aménagement sans seuil et à accessibilité réduite rend l’appartement attrayant pour différentes phases de la vie. Dans la maison intergénérationnelle, des personnes aux expériences et aux idées diverses se rencontrent – une bonne base pour un voisinage qui grandit ensemble.
Habiter en coopérative : porter et façonner ensemble
Vous devenez membre de la coopérative d’habitation privée « Am Alten Seeweg eG ». En acquérant des parts sociales, vous participez au financement du projet d’habitat. Le droit d’usage durable de votre appartement est garanti dans le cadre des règles coopératives et contractuelles.
Le bâtiment appartient à la coopérative. En tant que membre, vous pouvez participer aux décisions et contribuer à l’évolution de la communauté. L’objectif est un foyer durable, avec des coûts de logement transparents et un voisinage où l’on peut être là les uns pour les autres.
Votre apport et les coûts mensuels de logement
Pour cet appartement, un apport unique à la coopérative de 133.000 Euro est requis. Avec cet apport, vous acquérez des parts sociales et contribuez aux fonds propres de la coopérative, nécessaires au financement du projet d’habitat.
Les coûts mensuels de logement s’élèvent, selon le calcul actuel, à :
• Redevance d’usage hors charges : 1.085,47 Euro
• Provision pour frais de chauffage et charges : 224,58 Euro
• Coûts mensuels de logement au total : 1.310,05 Euro
Si vous financez l’apport à la coopérative par un crédit, votre mensualité personnelle de crédit s’y ajoute.
Le La redevance d’usage finance notamment les intérêts et le remboursement des prêts de construction communs, la gestion ainsi que les réserves destinées à la conservation à long terme des bâtiments. Elle est calculée selon le principe de couverture des coûts. Des variations générales des coûts peuvent entraîner des adaptations. Les frais de chauffage et d’exploitation sont décomptés chaque année.
Après le remboursement des prêts de construction communs, il existe à long terme la perspective de réduire nettement la redevance d’usage hors charges. Les membres en décident sur la base de la situation économique de la coopérative.
Le logement est financé librement. Un certificat d’éligibilité au logement n’est pas requis.
Faites connaissance avec votre éventuel nouveau chez-vous et les personnes qui se trouvent derrière
Un logement se découvre sur un plan. Une communauté se découvre de préférence lors d’un entretien personnel.
Nous prenons le temps de répondre à vos questions et vous expliquons le concept d’habitat, l’apport et les possibilités de financement. Au cours d’une brève phase de rencontre et de candidature, nous examinons ensemble si nos conceptions de l’habitat correspondent.
N’hésitez pas à nous écrire quelques lignes sur vous et vos souhaits en matière de logement. Nous serons heureux de faire votre connaissance !
Des pièces claires et baignées de lumière contribuent grandement au bien-être physique et psychique. Une conception ouverte avec cuisine-séjour et des espaces généreux favorise les échanges et la communication au sein de la famille, avec les amis et dans le voisinage.
Lors de la planification et de la construction, nous veillons à un mode de construction sain et évitons l’utilisation de substances ou de matériaux nocifs pour l’environnement ou la santé. Les bâtiments répondent aux normes KfW-Energieeffizienzhaus-40 afin d’obtenir le label de qualité Bâtiment durable (QNG). Les maisons disposent d’une bonne isolation et le concept de ventilation prévoit une arrivée et une évacuation de l’air adaptées aux besoins, pour un climat intérieur sain. Les bâtiments sont construits selon une méthode hybride bois, utilisant du bois issu d’une gestion durable. Des structures claires, une répartition réfléchie des pièces et un design rectiligne et intemporel laissent une grande liberté pour aménager individuellement son appartement. Certains éléments de finition, comme les revêtements de sol, peuvent être choisis dans le cadre d’une sélection des équipements.
La coopérative d’habitation Am Alten Seeweg eG souhaite devenir un lieu de rencontre pour toutes les générations. Couples, célibataires, parents célibataires, retraités ou familles : la conception ouverte des éléments du bâtiment et les espaces verts environnants favorisent la vie en communauté.
LES AVANTAGES D’UNE COOPÉRATIVE D’HABITATION PRIVÉE
–> Voisinage – Vie commune vivante et sociale, entraide et confiance
–> Sécurité – Droit d’usage durable d’un logement individuel, protection contre les résiliations pour besoin personnel du propriétaire
–> Participation aux décisions – Décisions collectives au sein du voisinage, liberté d’aménagement individuelle du logement
–> Accessibilité financière – La coopérative ne poursuit aucun objectif lucratif, pas d’« arbitraire du bailleur », logements à caractère social
Nous vous informerons volontiers lors d’un entretien personnel sur la maison mitoyenne, le concept de la coopérative d’habitation privée ainsi que sur les possibilités de financement et toutes les autres options et détails.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Sur deux terrains mitoyens situés Am Alten Seeweg, dans un bel emplacement en périphérie de Rödermark, seront construits selon une démarche durable un immeuble résidentiel collectif contemporain et élégant (MFH) de 32 logements ainsi que cinq maisons mitoyennes dans le voisinage immédiat. Ensemble, ils forment une coopérative d’habitation privée intergénérationnelle, adaptée à toutes les phases de la vie et aux exigences les plus diverses, qui s’administre elle-même et façonne activement et indépendamment son voisinage.
Les maisons sont prévues dans un nouveau quartier viabilisé à Rödermark Ober-Roden ; la rue à circulation apaisée « Karl-Martin-Rebel-Ring » a été nouvellement aménagée.
Située au cœur verdoyant du sud de la région Rhin-Main, dans l’arrondissement d’Offenbach, la petite ville dynamique de Rödermark, qui compte environ 30 000 habitants, réunit des atouts attrayants pour construire son avenir et celui de sa famille de manière individuelle et avec une qualité de vie élevée. Dans une ville où les distances sont courtes, de nombreuses tâches peuvent être effectuées confortablement en bus, en train, à vélo ou à pied, sans voiture. Les transports publics locaux sont bien développés et la gare est également accessible en seulement 20 minutes à pied. Rödermark est une ville claire et ouverte, dotée d’une infrastructure compacte et d’un bon réseau de transports publics.
Rödermark fait partie intégrante de la dynamique région métropolitaine Francfort/Rhin-Main, l’une des régions économiques les plus fortes d’Europe, bénéficiant de connexions internationales ainsi que d’entreprises et d’emplois attractifs. Pour rester agréable à vivre et attractive, la ville de Rödermark mise sur le développement des infrastructures sociales et sur des thèmes tels que l’habitat intergénérationnel, la garde d’enfants, l’accessibilité et la durabilité.
175.000 € Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Aufzug in Rödermark-Ober-Roden63322 Rödermark
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