| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 282 m² |
| कमरे | 9 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 676 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
| खरीद मूल्य | 485.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,719.86 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबैड ड्यूरहाइम की शांत डेड-एंड सड़क पर लगभग 676 वर्ग मीटर भू-क्षेत्र वाले धूपदार दक्षिणमुखी भूखंड पर यह सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाला मकान प्रस्तुत है। Unter Lehr में स्थित यह इलाका मुख्य शहर के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है और विशेष रूप से सुखद आवासीय शांति, अच्छे पड़ोस तथा फिर भी खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, Kurpark और शहर के केंद्र से कम दूरी के कारण प्रभावित करता है।
यह आवासीय भवन मूल रूप से वर्ष 1971 में बनाया गया था और 1974 में बाद में अटारी मंजिल का विस्तार करके बढ़ाया गया। कुल मिलाकर लगभग 282 वर्ग मीटर के कुल आवासीय क्षेत्रफल वाली तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ उपलब्ध हैं। भूतल में लगभग 102 वर्ग मीटर, प्रथम तल में लगभग 110 वर्ग मीटर तथा अटारी मंजिल में लगभग 70 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र है।
उपयोग की स्थिति विशेष रूप से दिलचस्प है: अटारी मंजिल खाली है और इस प्रकार स्व-उपयोग या लचीले पुनःकिराये के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। भूतल और प्रथम तल के अपार्टमेंट वर्तमान में किराये पर दिए गए हैं। इस संयोजन के कारण यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो मकान के एक हिस्से में स्वयं रहना और साथ ही किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं।
कुल मिलाकर अपार्टमेंट सुव्यवस्थित और अधिकांशतः आधुनिकीकृत स्थिति में हैं। 2000 के दशक में ही अनेक नवीनीकरण कार्य किए गए थे। स्वाभाविक रूप से – लगभग हर इसी निर्माण-वर्ष श्रेणी के आवासीय भवन की तरह – भविष्य में कुछ आधुनिकीकरण और छोटे रखरखाव कार्यों की योजना बनानी होगी। इनमें अन्य बातों के अलावा अग्रभाग के कुछ हिस्से तथा वर्ष 2000 की हीटिंग तकनीक शामिल हैं। हालांकि, कुल मिलाकर आधुनिकीकरण की आवश्यकता सीमित दायरे में है।
एक विशेष आकर्षण दक्षिणमुखी सुंदर, धूपदार बगीचे वाला भूखंड है। बगीचा परिवार, Freizeit और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है तथा संपत्ति को ऐसी आवासीय गुणवत्ता देता है, जो इस रूप में बहुत कम देखने को मिलती है।
इस प्रस्ताव को दो गैरेजों तथा पूरी तरह तहखाने वाले भवन क्षेत्र के साथ पूरा किया गया है, जिसमें अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं।
मजबूत मूल संरचना, आकर्षक स्थान और स्व-उपयोग तथा पूंजी निवेश के उत्कृष्ट संयोजन वाला एक बहुमुखी आवासीय भवन।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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