| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 282 m² |
| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 676 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.719,86 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Dürrheim’in sakin bir çıkmaz sokak konumunda yer alan bu bakımlı üç ailelik ev, yaklaşık 676 m² arsa alanına sahip güneşli güney yönlü bir arsada bulunmaktadır. Unter Lehr’deki konumu, merkez yerleşiminin rağbet gören konut bölgeleri arasında yer almakta olup özellikle hoş konut huzuru, iyi komşuluk ilişkileri ve buna rağmen alışveriş olanaklarına, okullara, Kurpark’a ve şehir merkezine kısa mesafesiyle öne çıkmaktadır.
Konut binası ilk olarak 1971 yılında inşa edilmiş ve 1974 yılında çatı katının sonradan genişletilmesiyle büyütülmüştür. Toplamda, yaklaşık 282 m² toplam yaşam alanına sahip üç bağımsız daire mevcuttur. Zemin kat yaklaşık 102 m², üst kat yaklaşık 110 m² ve çatı katı yaklaşık 70 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Kullanım durumu özellikle ilgi çekicidir: Çatı katı boştur ve bu nedenle kendi kullanım ya da esnek bir yeniden kiralama için ideal koşullar sunmaktadır. Zemin ve üst kattaki daireler şu anda kiralıktır. Bu yapı sayesinde taşınmaz hem yatırımcılar hem de evin bir bölümünde kendisi oturup aynı zamanda kira geliri elde etmek isteyen alıcılar için uygundur.
Daireler genel olarak bakımlı ve büyük ölçüde modernize edilmiş durumdadır. 2000’li yıllarda çok sayıda yenileme çalışması yapılmıştır. Elbette, neredeyse her bu yapı yılı grubundaki konut binasında olduğu gibi, ileride bazı modernizasyonlar ve küçük bakım çalışmaları planlanmalıdır. Bu durum diğerlerinin yanı sıra cephenin bazı bölümleri ve 2000 yılından kalma ısıtma sistemi için geçerlidir. Ancak genel modernizasyon ihtiyacı yönetilebilir bir çerçevededir.
Özel bir öne çıkan özellik, güney cepheli güzel ve güneşli bahçe arsasıdır. Bahçe, aileler, boş zaman ve dinlenme için bolca alan sunmakta ve taşınmaza bu şekilde nadiren bulunan bir yaşam kalitesi kazandırmaktadır.
Teklif, iki garaj ve ek kullanım ile depo alanları sunan tamamen bodrum katına sahip bina bölümü ile tamamlanmaktadır.
Sağlam yapısı, cazip konumu ve kendi kullanım ile yatırımın mükemmel birleşimiyle çok yönlü bir konut binası.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
385.000 € Tek katta yaşam: Bad Dürrheim'da aile veya ileri yaşlara kadar yaşam için ideal bungalov78073 Bad Dürrheim– Bad Dürrheim
980.000 € Panorama konforla buluşuyor: BD-Öfingen’de bağımsız daireli, iki garajlı ve Baar üzerinden Feldberg’e kadar uzanan etkileyici uzak manzaraya sahip rüya ev!78073 Bad Dürrheim / Öfingen
