| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 282 m² |
| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 676 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 485.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.719,86 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige doodlopende straat in Bad Dürrheim bevindt zich dit verzorgde driegezins huis op een zonnig perceel op het zuiden met circa 676 m² grondoppervlak. De ligging aan de Unter Lehr behoort tot de gewilde woonlocaties van de kernstad en overtuigt vooral door de aangename rust, de goede buurt en toch de korte afstand tot winkels, scholen, het kuurpark en het stadscentrum.
Het woonhuis werd oorspronkelijk in 1971 gebouwd en in 1974 uitgebreid door de latere verbouwing van de zolderverdieping. In totaal zijn er drie zelfstandige wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 282 m² beschikbaar. De begane grond omvat ca. 102 m² woonoppervlakte, de eerste verdieping ca. 110 m² en de zolderverdieping ca. 70 m².
Bijzonder interessant is de huidige gebruikssituatie: de zolderverdieping is vrij en biedt daardoor ideale voorwaarden voor eigen gebruik of flexibele nieuwe verhuur. De woningen op de begane grond en de eerste verdieping zijn momenteel verhuurd. Door deze combinatie is het object zowel geschikt voor beleggers als voor kopers die een deel van het huis zelf willen bewonen en tegelijkertijd huurinkomsten willen genereren.
De woningen bevinden zich over het geheel genomen in een verzorgde en grotendeels gemoderniseerde staat. In de jaren 2000 zijn al talrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Natuurlijk moeten – zoals bij vrijwel elk woonhuis uit deze bouwperiode – in de toekomst enkele moderniseringen en kleinere onderhoudswerkzaamheden worden ingepland. Dit betreft onder andere delen van de gevel en de verwarmingstechniek uit 2000. Over het geheel genomen blijft de moderniseringsbehoefte echter overzichtelijk.
Een bijzonder hoogtepunt is de mooie, zonnige tuin op het zuiden. De tuin biedt veel ruimte voor gezinnen, vrije tijd en ontspanning en geeft het object een woonkwaliteit die in deze vorm maar zelden te vinden is.
Het aanbod wordt gecompleteerd door twee garages en het volledig onderkelderde gebouwgedeelte met extra gebruiks- en bergruimtes.
Een veelzijdig woonhuis met een solide constructie, aantrekkelijke ligging en uitstekende combinatie van eigen gebruik en belegging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
385.000 € Gelijkvloers wonen: bungalow in Bad Dürrheim – ideaal voor een gezin of om tot op hoge leeftijd te wonen78073 Bad Dürrheim– Bad Dürrheim
980.000 € Panorama ontmoet wooncomfort: droomhuis in BD-Öfingen met inpandige woning, twee garages en een indrukwekkend uitzicht over de Baar tot aan de Feldberg!78073 Bad Dürrheim / Öfingen
