Küche
Blick vom Balkon auf die Alpen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Bad
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 86 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 5 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 12 m² |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,639.53 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति का विवरण
लगभग 86 m² वाला यह उज्ज्वल 3-कमरों का अपार्टमेंट सचमुच बेहद पसंदीदा इलाके में स्थित है और हरियाली से लेकर आल्प्स तक का मनमोहक दूरगामी दृश्य प्रस्तुत करता है – बस सपनों जैसा! विशाल बैठक कक्ष से धूपदार बालकनी तक जाने का रास्ता है, जो आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ आप निश्चिंत होकर दूर तक नज़ारे का आनंद ले सकते हैं। अलग, शांत शयनकक्ष सुकून भरी रातें और अच्छी नींद सुनिश्चित करता है। एक बड़ा ड्रेसिंग रूम कपड़ों और ज़रूरत की अन्य सभी चीज़ों के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान देता है।
सुविधाएँ एवं आंतरिक व्यवस्था
अलग रसोईघर, जहाँ से बालकनी तक जाने का रास्ता भी है, नई फिटेड रसोई से सुसज्जित है, जिसमें खाना पकाने के लिए सभी आवश्यक सुविधाएँ हैं। यहाँ आप पाक-कला में अपनी रचनात्मकता दिखा सकते हैं और स्वादिष्ट व्यंजन बना सकते हैं।
बाथटब, WC, डबल वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन के कनेक्शन वाला पूरा स्नानघर सुविधाजनक और आरामदायक है। मेहमानों के आने पर अलग अतिथि WC अतिरिक्त निजता सुनिश्चित करता है।
स्थान एवं पार्किंग
अपार्टमेंट एक बेहद पसंदीदा और हरे-भरे आवासीय इलाके में स्थित है, जो अबाधित दूरगामी दृश्य के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट के साथ भूमिगत गैराज में एक पार्किंग स्थान भी है, जिसे अतिरिक्त 25.000 € में खरीदा जाना है। इससे आपकी कार हमेशा सुरक्षित और सूखी जगह पर रहेगी। यह अपार्टमेंट उन अकेले रहने वालों या जोड़ों के लिए एकदम उपयुक्त है, जो अच्छी बनावट वाला और व्यावहारिक अपार्टमेंट खोज रहे हैं।
यहाँ आते ही आपको घर जैसा महसूस होगा!
सुविधाएँ और नवीनीकरण:
• विद्युत उपकरणों सहित नई निर्मित रसोई
- ओवन
- सिरेमिक कुकटॉप
- रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन
- एग्जॉस्ट हुड
- डिशवॉशर
• बैठक-कक्ष और भोजन क्षेत्र में नई विनाइल फर्श
• अतिथि-WC में नया LED-दर्पण + वॉशबेसिन
• बाथरूम में नए LED-दर्पण
• नए कमरे के दरवाजे
• आंशिक रूप से ढकी हुई बालकनी
• बालकनियों पर नई कृत्रिम घास
• अलग तहखाना कक्ष
• TG-पार्किंग स्थान (खरीद मूल्य 25.000 EUR)
भवन की सुविधाएँ:
• बाधारहित भवन प्रवेश
• तहखाने तक यात्री लिफ्ट
• सुव्यवस्थित भूमिगत गैराज
• सामुदायिक धुलाई और सुखाने का कमरा
• साइकिल रखने का कमरा
• पेशेवर भवन-प्रबंधक सेवा
>> केवल पूरे नाम, पते, ईमेल और फ़ोन नंबर वाले गंभीर पूछताछकर्ताओं को ही जवाब दिया जाएगा <<
इम्प्रेसम:
Gürge Immobilien GmbH
Oberer Lüßbach 6b
82335 Berg
प्रतिनिधित्व के लिए अधिकृत प्रबंध निदेशक: Heinz Gürge
पंजीकरण न्यायालय: Amtsgericht München
पंजीकरण संख्या: HRB 152709
§ 27a UStG के अनुसार मूल्य-वर्धित कर पहचान संख्या: DE236407781
सामग्री के लिए ज़िम्मेदार: Heinz Gürge (पता ऊपर देखें)
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महानगर और आल्प्स के सपनों के बीच
गेरेट्सरीड बवेरिया की राजधानी म्यूनिख से लगभग 35 किलोमीटर दक्षिण में और स्टर्नबर्ग झील से केवल लगभग 10 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। इसके ठीक उत्तर में स्थित पड़ोसी शहर वोल्फ्राट्सहाउज़ेन के साथ मिलकर यह शहर 40,000 से अधिक निवासियों वाला एक समृद्ध आर्थिक मध्यम केंद्र बनाता है। इसकी विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति निवासियों को दो दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है: म्यूनिख महानगरीय क्षेत्र में करियर और संस्कृति की जीवंत संभावनाएँ, साथ ही आल्प्स की तलहटी के सुरम्य प्राकृतिक परिवेश तक सीधी पहुँच।
बुनियादी ढाँचा और स्थानीय दैनिक जीवन
ज़िले के सबसे बड़े शहर के रूप में गेरेट्सरीड में उत्कृष्ट और स्वायत्त बुनियादी ढाँचा है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और भोजनालयों की व्यापक व्यवस्था सीधे यहीं उपलब्ध है। परिवार विशेष रूप से व्यापक शिक्षा और देखभाल सुविधाओं की सराहना करते हैं, जिनमें कई किंडरगार्टन से लेकर प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों तथा स्थानीय जिम्नेज़ियम तक शामिल हैं। अवकाश के लिए खेल क्लब, एक इनडोर स्विमिंग पूल, एक आइस रिंक और साइकिल चलाने तथा लंबी पैदल यात्राओं के लिए इसार और लोइसाख घाटियों का अछूता प्राकृतिक परिवेश उपलब्ध है।
परिवहन संपर्क और आवागमन
• सड़क: संघीय राजमार्ग B11 से शहर उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है। ऑटोबान A95 (म्यूनिख–गार्मिश-पार्टेनकिर्खेन) का प्रवेश-विच्छेद वोल्फ्राट्सहाउज़ेन के रास्ते लगभग 10–15 मिनट में पहुँचा जा सकता है, जिससे म्यूनिख का शहर-केंद्र कार से लगभग 35 से 40 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
• सार्वजनिक परिवहन: नियमित अंतराल पर चलने वाली क्षेत्रीय और शहरी बसें शहर के इलाकों (गार्टेनबर्ग, श्टाइन, गेल्टिंग, गेरेट्सरीड-मिट्टे) को घनी कनेक्टिविटी से जोड़ती हैं और पड़ोसी वोल्फ्राट्सहाउज़ेन के S-Bahn स्टेशन (S7 की अंतिम स्टेशन) तक तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती हैं। वहाँ से बिना ट्रेन बदले म्यूनिख के रेल नेटवर्क तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
(भविष्य के लिए सूचना: S-Bahn लाइन S7 का सीधा विस्तार गेरेट्सरीड तक उन्नत कार्यान्वयन चरण में है)।
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