Küche
Blick vom Balkon auf die Alpen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Bad
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 12 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.639,53 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Ця світла 3-кімнатна квартира площею близько 86 м² розташована в надзвичайно затребуваному районі та пропонує чудовий краєвид на далечінь — через зелені насадження аж до Альп. Просто неймовірно! Простора вітальня з виходом на сонячний балкон запрошує розслабитися та приємно провести час. Тут можна відпочити душею та милуватися краєвидом. Окрема тиха спальня забезпечує спокійні ночі та повноцінний сон. Простора гардеробна пропонує багато місця для одягу та всього необхідного.
Оснащення та інтер’єр
Окрема кухня, також із виходом на балкон, обладнана новими вбудованими меблями та технікою й має все необхідне для приготування їжі. Тут можна проявити кулінарну фантазію та створювати смачні страви.
Повноцінна ванна кімната з ванною, туалетом, подвійним умивальником і підключенням для пральної машини — практична та комфортна. Окремий гостьовий туалет забезпечує додаткову приватність, коли приходять гості.
Розташування та паркування
Квартира розташована в надзвичайно затребуваному зеленому житловому районі, який вирізняється незатуленим панорамним краєвидом. До квартири належить паркомісце в підземному гаражі, яке можна придбати додатково за 25.000 €. Так ваше авто завжди буде в безпеці та сухості. Ця квартира ідеально підійде для однієї людини або пари, які шукають зручну та практично сплановану оселю.
Тут одразу почуваєшся як удома!
Оснащення та ремонт:
• Нова вбудована кухня з електроприладами
- Духова шафа
- Склокерамічна варильна поверхня
- Холодильник-морозильник
- Витяжка
- Посудомийна машина
• Нова вінілова підлога у вітальні та обідній зоні
• Нове LED-дзеркало + умивальник у гостьовому туалеті
• Нові LED-дзеркала у ванній кімнаті
• Нові міжкімнатні двері
• Частково накритий балкон
• Нове штучне покриття на балконах
• Окреме підвальне приміщення
• Паркомісце TG (ціна придбання 25.000 EUR)
Оснащення будинку:
• Безбар’єрний вхід до будинку
• Пасажирський ліфт до підвального поверху
• Доглянутий підземний гараж
• Спільне приміщення для прання та сушіння
• Приміщення для зберігання велосипедів
• Професійне обслуговування будинку
>> ВІДПОВІДІ НАДАЮТЬСЯ ЛИШЕ НА СЕРЙОЗНІ ЗАПИТИ ІЗ ЗАЗНАЧЕННЯМ ПОВНОГО ІМЕНІ, АДРЕСИ, ЕЛЕКТРОННОЇ ПОШТИ ТА НОМЕРА ТЕЛЕФОНУ <<
Вихідні дані:
Gürge Immobilien GmbH
Oberer Lüßbach 6b
82335 Berg
Уповноважений керівник: Heinz Gürge
Реєстраційний суд: дільничний суд Мюнхена
Реєстраційний номер: HRB 152709
Ідентифікаційний номер платника ПДВ згідно з § 27a Закону про податок з обороту: DE236407781
Відповідальний за зміст: Heinz Gürge (адреса див. вище)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Між мегаполісом і мрією про Альпи
Геретсрід розташований приблизно за 35 кілометрів на південь від столиці Баварії Мюнхена і лише приблизно за 10 кілометрів на схід від озера Штарнбергер-Зе. Разом із сусіднім містом Вольфратсгаузен, що безпосередньо межує з ним на півночі, місто утворює процвітаючий регіональний економічний центр із понад 40.000 мешканцями. Привілейоване розташування пропонує мешканцям найкраще з двох світів: насичені кар’єрні та культурні можливості столичного регіону Мюнхена, а також прямий доступ до мальовничої природи передгір’я Альп.
Інфраструктура та повсякденне життя на місці
Як найбільше місто району, Геретсрід має чудово розвинену автономну інфраструктуру. Усі необхідні для щоденних потреб магазини, лікарі, аптеки, а також широкий вибір закладів харчування доступні безпосередньо на місці. Особливо сім’ї цінують повний спектр освітніх закладів і послуг із догляду за дітьми: від численних дитячих садків через початкові та середні школи до місцевої гімназії. Для дозвілля доступні спортивні клуби, критий басейн, льодова арена, а також незаймані долини Ізару та Лойзаха для тривалих велосипедних і пішохідних прогулянок.
Транспортне сполучення та мобільність
• Автомобільне сполучення: Завдяки федеральній трасі B11 місто має оптимальне транспортне сполучення. До автобану A95 (Мюнхен–Гарміш-Партенкірхен) можна дістатися за трохи менше ніж 10–15 хвилин через розв’язку Вольфратсгаузен, завдяки чому до центру Мюнхена можна доїхати автомобілем приблизно за 35–40 хвилин.
• Громадський транспорт: Регіональні та міські автобуси, що курсують регулярно, густо з’єднують райони міста (Гартенберг, Штайн, Гельтінг, Геретсрід-Мітте) і забезпечують швидке сполучення зі станцією міської електрички в сусідньому Вольфратсгаузені (кінцева станція лінії S7). Звідти можна зручно дістатися до залізничної мережі Мюнхена без пересадок.
(Примітка на майбутнє: продовження лінії міської електрички S7 безпосередньо до Геретсріда перебуває на просунутій стадії реалізації).
399.000 € Квартира у власності в 82538 Геретсрід VB - >БЕЗ КОМІСІЇ<82538 Geretsried
379.500 € Без комісії! Інвестиція з дохідністю 4,75% або для власного проживання I дворівнева квартира в Гартенберзі82538 Geretsried– Gartenberg
399.000 € 4-кімнатна садова квартира з південною терасою в Ґеретсріді — інвестиція з довічним правом узуфрукту82538 Geretsried
