Küche
Blick vom Balkon auf die Alpen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Bad
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 86 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.639,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Dit lichte appartement met 3 kamers en ca. 86 m² ligt in een werkelijk gewilde buurt en biedt een prachtig vergezicht over de groenvoorzieningen tot aan de Alpen – werkelijk schitterend! De ruime woonkamer nodigt met toegang tot het zonnige balkon uit om te ontspannen en te genieten. Hier kun je heerlijk tot rust komen en je blik laten dwalen. De aparte, rustige slaapkamer zorgt voor ontspannen nachten en een goede nachtrust. Een ruime kleedkamer biedt veel opbergruimte voor kleding en alles wat je nodig hebt.
Voorzieningen & interieur
De aparte keuken, eveneens met toegang tot het balkon, is uitgerust met een nieuwe inbouwkeuken die alles biedt wat je nodig hebt om te koken. Hier kun je culinair creatief aan de slag en heerlijke gerechten bereiden.
De complete badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine is praktisch en comfortabel. Een apart gastentoilet zorgt voor extra privacy wanneer er bezoek komt.
Ligging & parkeren
Het appartement ligt in een bijzonder gewilde en groene woonomgeving, die zich kenmerkt door het onbelemmerde weidse uitzicht. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die voor € 25.000 extra kan worden gekocht. Zo staat je auto altijd veilig en droog. Dit appartement is perfect voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een praktisch ingedeeld en comfortabel appartement.
Hier voel je je meteen thuis!
Voorzieningen en renovatie:
• Nieuwe inbouwkeuken met elektrische apparaten
- Oven
- Keramische kookplaat
- Koel-vriescombinatie
- Afzuigkap
- Vaatwasser
• Nieuwe vinylvloer in de woonkamer en eetruimte
• Nieuwe led-spiegel + wastafel in het gastentoilet
• Nieuwe led-spiegels in de badkamer
• Nieuwe binnendeuren
• Gedeeltelijk overdekt balkon
• Nieuw kunstgras op de balkons
• Separate kelderruimte
• Parkeerplaats in de ondergrondse garage (koopprijs 25.000 EUR)
Voorzieningen gebouw:
• Barrièrevrije toegang tot het gebouw
• Personenlift tot aan de kelderverdieping
• Goed onderhouden ondergrondse garage
• Gemeenschappelijke was- en droogruimte
• Fietsenstalling
• Professionele huismeesterdienst
>> ALLEEN SERIEUZE AANVRAGEN MET VOLLEDIGE NAAM, ADRES, E-MAIL EN TEL.-NR. WORDEN BEANTWOORD <<
Colofon:
Gürge Immobilien GmbH
Oberer Lüßbach 6b
82335 Berg
Bevoegd vertegenwoordiger en directeur: Heinz Gürge
Registergerecht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 152709
Btw-identificatienummer conform § 27a UStG: DE236407781
Inhoudelijk verantwoordelijk: Heinz Gürge (adres zie hierboven)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Tussen metropool en Alpendroom
Geretsried ligt ongeveer 35 kilometer ten zuiden van de Beierse hoofdstad München en slechts circa 10 kilometer ten oosten van de Starnberger See. Samen met de direct ten noorden ervan gelegen naburige stad Wolfratshausen vormt de stad een bloeiend economisch centrum van middelbare omvang met meer dan 40.000 inwoners. De bevoorrechte ligging biedt bewoners het beste van twee werelden: het bruisende carrière- en cultuuraanbod van de metropoolregio München en directe toegang tot de schilderachtige natuur van het voor-Alpenland.
Infrastructuur & dagelijks leven ter plaatse
Als grootste stad van het district beschikt Geretsried over een uitstekend ontwikkelde, zelfstandige infrastructuur. Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, artsen, apotheken en een uitgebreid gastronomisch aanbod zijn direct ter plaatse beschikbaar. Vooral gezinnen waarderen het complete onderwijs- en opvangaanbod, dat varieert van talrijke kleuterscholen via basisscholen en middelbare scholen tot het plaatselijke gymnasium. Voor vrijetijdsbesteding zijn er sportverenigingen, een overdekt zwembad, een ijsbaan en het ongerepte Isar- en Loisachtal voor uitgebreide fiets- en wandeltochten.
Verkeersverbindingen & mobiliteit
• Weg: Via de Bundesstraße B11 is de stad optimaal ontsloten. De snelweg A95 (München–Garmisch-Partenkirchen) is via de aansluiting Wolfratshausen in iets minder dan 10–15 minuten bereikbaar, waardoor het centrum van München in ongeveer 35 tot 40 minuten met de auto te bereiken is.
• Openbaar vervoer: Regionale en stadsbussen die regelmatig rijden, verbinden de stadsdelen (Gartenberg, Stein, Gelting, Geretsried-Mitte) fijnmazig en garanderen een snelle verbinding met het S-Bahn-station in het naburige Wolfratshausen (eindhalte van de S7). Vanaf daar reist u gemakkelijk zonder overstappen het spoorwegnet van München in.
(Toekomstige ontwikkeling: de rechtstreekse verlenging van S-Bahn-lijn S7 tot Geretsried bevindt zich in een vergevorderd stadium van realisatie).
399.000 € Appartement in eigendom in 82538 Geretsried VB - >ZONDER MAKELAARSKOSTEN<82538 Geretsried
379.500 € Zonder makelaarskosten! Belegging met 4,75% rendement of eigen gebruik I Maisonnettewoning in Gartenberg82538 Geretsried– Gartenberg
399.000 € 4-kamer-tuinappartement met terras op het zuiden in Geretsried – belegging met levenslang vruchtgebruik82538 Geretsried
