Küche
Blick vom Balkon auf die Alpen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Bad
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 86 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.639,53 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması
Yaklaşık 86 m² büyüklüğündeki bu aydınlık 3 odalı daire, gerçekten gözde bir bölgede yer alıyor ve yeşil alanların üzerinden Alpler'e kadar uzanan harika bir panoramik manzara sunuyor – tek kelimeyle rüya gibi! Geniş oturma odası, güneşli balkona açılan kapısıyla dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet ediyor. Burada insan rahatlayabilir ve gözlerini manzarada gezdirebilir. Ayrı ve sessiz yatak odası huzurlu geceler ve dinlendirici bir uyku sunar. Geniş giyinme odası, giysiler ve ihtiyaç duyulan diğer her şey için bolca depolama alanı sağlar.
Donanım ve iç mekân
Balkona açılan ayrı mutfak, yemek pişirmek için gereken her şeyi sunan yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Burada mutfakta yaratıcılığınızı konuşturabilir ve lezzetli yemekler hazırlayabilirsiniz.
Küvetli, klozetli, çift lavabolu ve çamaşır makinesi bağlantılı tam banyo kullanışlı ve konforludur. Ayrı misafir tuvaleti, ziyaretçi geldiğinde ilave mahremiyet sağlar.
Konum ve otopark
Daire, yapılaşmaya kapalı panoramik manzarasıyla öne çıkan, son derece gözde ve yeşil bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Daireye ait kapalı otopark yeri, 25.000 € ek ücret karşılığında satın alınabilir. Böylece aracınız her zaman güvenli ve kuru bir yerde park edilmiş olur. Bu daire, iyi planlanmış ve kullanışlı bir daire arayan bekârlar veya çiftler için idealdir.
Burada insan kendini hemen evinde hisseder!
Donanım ve yenileme:
• Elektrikli cihazlara sahip yeni ankastre mutfak
- Fırın
- Seramik ocak
- Buzdolabı-dondurucu kombinasyonu
- Davlumbaz
- Bulaşık makinesi
• Oturma odası ve yemek alanında yeni vinil zemin
• Misafir WC'sinde yeni LED ayna + lavabo
• Banyoda yeni LED aynalar
• Yeni oda kapıları
• Kısmen üstü kapalı balkon
• Balkonlarda yeni suni çim
• Ayrı kiler
• Yeraltı otoparkı park yeri (satın alma bedeli 25.000 EUR)
Bina donanımı:
• Engelsiz bina girişi
• Bodrum kata kadar inen yolcu asansörü
• Bakımlı yeraltı garajı
• Ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası
• Bisiklet park odası
• Profesyonel kapıcı hizmeti
>> YALNIZCA TAM ADI, ADRESİ, E-POSTASI VE TELEFON NUMARASI EKSİKSİZ OLAN CİDDİ TALEPLER YANITLANIR <<
Künye:
Gürge Immobilien GmbH
Oberer Lüßbach 6b
82335 Berg
Temsile yetkili müdür: Heinz Gürge
Tescil mahkemesi: Amtsgericht München
Tescil numarası: HRB 152709
UStG’nin 27a maddesi uyarınca katma değer vergisi kimlik numarası: DE236407781
İçerikten sorumlu kişi: Heinz Gürge (adres yukarıya bakınız)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Metropol ile Alplerin hayali arasında
Geretsried, Bavyera eyaletinin başkenti Münih’in yaklaşık 35 kilometre güneyinde ve Starnberg Gölü’nün yalnızca yaklaşık 10 kilometre doğusunda yer alır. Hemen kuzeyinde bitişik komşu şehir Wolfratshausen ile birlikte, 40.000’i aşkın nüfusa sahip, gelişen bir ekonomik orta merkez oluşturur. Ayrıcalıklı konumu, sakinlerine iki dünyanın en güzel yanlarını sunar: Münih metropol bölgesinin canlı kariyer ve kültür olanaklarının yanı sıra Alplerin eteklerindeki bölgenin tablo güzelliğindeki doğasına doğrudan erişim.
Altyapı ve günlük yaşam
İlçenin en büyük şehri olan Geretsried, son derece gelişmiş ve bağımsız bir altyapıya sahiptir. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ve zengin gastronomi seçenekleri doğrudan şehirde mevcuttur. Özellikle aileler, çok sayıda anaokulundan ilkokul ve ortaokullara, oradan da yerel liseye uzanan kesintisiz eğitim ve bakım olanaklarını takdir eder. Boş zaman etkinlikleri için spor kulüpleri, kapalı yüzme havuzu, buz pateni salonu ve uzun bisiklet ve yürüyüş turları için el değmemiş Isar ve Loisach vadileri mevcuttur.
Ulaşım bağlantıları ve hareketlilik
• Karayolu: Şehir, B11 federal yolu üzerinden en iyi şekilde ulaşılabilir. A95 otoyoluna (Münih–Garmisch-Partenkirchen) Wolfratshausen kavşağından yaklaşık 10–15 dakikada ulaşılabilir; böylece Münih şehir merkezine araçla yaklaşık 35 ila 40 dakikada varılır.
• Toplu taşıma: Düzenli aralıklarla sefer yapan bölgesel ve şehir içi otobüsler, şehir bölgelerini (Gartenberg, Stein, Gelting, Geretsried-Mitte) sık bir ağla birbirine bağlar ve komşu Wolfratshausen’deki S-Bahn istasyonuna (S7 hattının son durağı) hızlı ulaşım sağlar. Buradan Münih’in raylı ulaşım ağına aktarma yapmadan rahatça ulaşılabilir.
(Geleceğe yönelik not: S7 S-Bahn hattının doğrudan Geretsried’e uzatılması projesi ileri bir uygulama aşamasındadır).
399.000 € 82538 Geretsried'de kat mülkiyetli daire, pazarlığa açık - >KOMİSYONSUZ<82538 Geretsried
379.500 € Komisyonsuz! %4,75 getirili yatırım veya kişisel kullanım I Gartenberg'de dubleks daire82538 Geretsried– Gartenberg
399.000 € Geretsried’de Güney Teraslı 4 Odalı Bahçeli Daire – Süresiz İntifa Hakkıyla Yatırım82538 Geretsried
