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Wülfrath के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया अर्ध-पृथक घर, तीन मंजिलों पर लगभग 185 m² रहने की जगह के साथ, बड़े परिवार, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों, रहने और काम करने या रहने और किराए पर देने के लिए असाधारण रूप से अधिक स्थान प्रदान करता है। घर में दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ हैं, प्रत्येक लगभग 90 m² रहने की जगह वाली, जिससे लचीले उपयोग की संभावनाएँ मौजूद हैं – चाहे विशाल एकल-परिवार घर के रूप में या बहु-पीढ़ी समाधान के रूप में। एक विशेष आकर्षण विशाल विंटरगार्डन है, जो लिविंग रूम की पूरी चौड़ाई में फैला हुआ है और दक्षिण दिशा की ओर बने बगीचे का सुंदर दृश्य प्रदान करता है। यहाँ छत तक सीधे पहुँच वाला एक उज्ज्वल और आरामदायक रहने का क्षेत्र बनता है। तालाब और कोई मछलियों वाली व्यवस्था, छत और भरपूर हरियाली वाला बड़ा बगीचा आराम करने, खेलने या परिवार और मित्रों के साथ मिलनसार शामों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है और दो व्यावहारिक भंडारण कमरों के अलावा इसमें एक सौना, पार्टी सेलर और घरेलू उपयोगिता कक्ष भी है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और अंतिम बार 2021 में आधुनिकीकृत की गई थी। दोनों अपार्टमेंटों की मौजूदा स्वतंत्रता-घोषणा के कारण उपयोग की विविध संभावनाएँ हैं – परिवारों, रहने और काम करने, निवेशकों या बहु-पीढ़ी आवास के लिए आदर्श। यह संपत्ति निजी तौर पर बेची जा रही है और इसलिए बिना किसी ब्रोकर शुल्क के!!!!!
प्रिय ब्रोकरों, कृपया विपणन के संबंध में पूछताछ करने से बिल्कुल बचें; हम इसे स्पष्ट रूप से अस्वीकार करते हैं और इसमें हमारी कोई रुचि नहीं है!
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
रहने की जगह: लगभग 185 m² भूखंड: लगभग 652 m² कमरे: 7 1st और 2nd OG: चार कमरे, रसोई, गलियारा, 2 बाथरूम और बगीचे तक पहुँच वाली एक बालकनी भूतल: 3 कमरे, रसोई, गलियारा, बाथरूम, WC, लिविंग रूम में टाइल वाला चूल्हा, उसके सामने पूरे घर की चौड़ाई में एक बड़ा विंटरगार्डन
विशेष सुविधाएँ: •विशाल विंटरगार्डन (2021 में नवीनीकृत) •बगीचे के तालाब और कोई मछलियों वाला बड़ा बगीचा •घर पर कुल 3 बड़े टैरेस क्षेत्र, घर पर, तालाब के पास और एक घर के सामने अस्थायी पूल लगाने के लिए •अतिरिक्त कमरों सहित विकसित छत क्षेत्र •भूतल के लिविंग रूम में टाइल वाला चूल्हा •पूरी तरह बेसमेंट सहित •सौना और सौना शॉवर •पार्टी सेलर और हॉबी कमरे •घरेलू उपयोगिता कक्ष पार्किंग सुविधाएँ: एक गैरेज और भूखंड पर दो पार्किंग स्थान
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति वुल्फ़राथ में स्थित है, जो डसेलडोर्फ़, वुप्पर्टाल और एसेन के बीच स्थित आकर्षक शहरों के त्रिभुज में एक शहर है। यह स्थान हरियाली के बीच शांत आवास को आसपास के शहरों से अच्छे संपर्क के साथ जोड़ता है। A535, A46 और A3 के माध्यम से आप शीघ्र पहुँच सकते हैं: •वुप्पर्टाल (लगभग 20 मिनट) •एसेन (लगभग 25 मिनट) •डसेलडोर्फ़ (लगभग 30 मिनट) आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय इलाकों और परिवार-अनुकूल बुनियादी सुविधाओं से युक्त है। तत्काल आसपास स्थित हैं: •खरीदारी की सुविधाएँ •डॉक्टर •किंडरगार्टन और स्कूल •खेल और Freizeitangebote। वुल्फ़राथ का शहर केंद्र केवल लगभग 800 मीटर दूर है। स्कूल भी सुविधाजनक रूप से पहुँचे जा सकते हैं: लिंडेनश्ट्रासे प्राथमिक विद्यालय: लगभग 170 मीटर वुल्फ़राथ नगरपालिका जिम्नेज़ियम: लगभग 300 मीटर
