Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця доглянута половина двофамільного будинку в тихому житловому районі Вюльфрата пропонує приблизно 185 м² житлової площі на трьох поверхах і надзвичайно багато місця для великої родини, кількох поколінь під одним дахом, проживання та роботи або проживання й здавання в оренду. Будинок має дві окремі житлові одиниці, кожна площею приблизно 90 м², що забезпечує гнучкі можливості використання — як просторий односімейний будинок або як рішення для кількох поколінь. Особливою родзинкою є просторий зимовий сад, який проходить по всій ширині вітальні та відкриває чудовий вид на сад, орієнтований на південь. Тут створено світлу й затишну житлову зону з прямим виходом на терасу. Великий сад із ставком і коі, терасою та великою кількістю зелені ідеально підходить для відпочинку, ігор або приємних вечорів із родиною та друзями. Будинок має повний підвал і, крім двох практичних комор, обладнаний сауною, кімнатою для вечірок та господарським приміщенням. Нерухомість перебуває в доглянутому стані, остання модернізація проводилася у 2021 році. Завдяки наявній декларації про відокремленість обох квартир відкриваються різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, проживання та роботи, інвесторів або проживання кількох поколінь. Ця нерухомість продається приватною особою, тому БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТСТВ!!!!!
Шановні маклери/маклерки, будь ласка, неодмінно утримайтеся від запитів щодо маркетингу цієї нерухомості, ми категорично заперечуємо проти цього й абсолютно не зацікавлені!
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Житлова площа: приблизно 185 м² Земельна ділянка: приблизно 652 м² Кімнати: 7 1-й і 2-й верхні поверхи: чотири кімнати, кухня, коридор, 2 ванні кімнати та балкон із виходом у сад Перший поверх: 3 кімнати, кухня, коридор, ванна кімната, туалет, кахельна піч у вітальні, перед нею — великий зимовий сад по всій ширині будинку
Особливості оснащення: •просторий зимовий сад (оновлений у 2021 році) •великий сад із садовим ставком і коі •загалом 3 великі тераси: біля будинку, біля ставка та перед будинком для встановлення басейну •облаштована мансардна зона з додатковими кімнатами •кахельна піч у вітальні першого поверху •повний підвал •сауна з душем для сауни •кімната для вечірок і приміщення для хобі •господарське приміщення Можливості паркування: гараж і два паркомісця на земельній ділянці
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована у Вюльфраті — привабливому місті в міському трикутнику між Дюссельдорфом, Вупперталем і Ессеном. Розташування поєднує спокійне проживання серед зелені з хорошим транспортним сполученням із навколишніми містами. Через автомагістралі A535, A46 та A3 ви швидко дістанетеся до: •Вупперталя (прибл. 20 хвилин) •Ессена (прибл. 25 хвилин) •Дюссельдорфа (прибл. 30 хвилин) Околиці вирізняються доглянутими житловими районами та інфраструктурою, дружньою до сімей. У безпосередній близькості розташовані: •Магазини •Лікарі •Дитячі садки та школи •Спортивні та розважальні заклади. Центр Вюльфрата знаходиться лише приблизно за 800 метрів. До шкіл також легко дістатися: Початкова школа на Лінденштрасе: прибл. 170 м Міська гімназія Вюльфрата: прибл. 300 м
