| कमरे | 11 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 5498 m² |
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| खरीद मूल्य | 549.900 € |
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| आयोग | 7,14% (7,14% vom notariellen Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए एक बहुउपयोगी व्यावसायिक संपत्ति उपलब्ध है, जिसका निर्माण लगभग 1972 से लगभग 1984 के बीच किया गया और 1992 से इसका व्यापक नवीनीकरण, आधुनिकीकरण तथा विस्तार किया गया। यह संपत्ति लगभग 5.498 m² के भूखंड पर स्थित है और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है। लगभग 1800 m² के कुल व्यावसायिक क्षेत्रफल में से लगभग 412 m² कार्यालय और भंडारण क्षेत्र कार्यालय भवन में हैं, जिससे यह संपत्ति विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। कार्यालय भवन अपनी कार्यात्मक स्थान-विभाजन व्यवस्था तथा अंदर और बाहर उपलब्ध विशाल स्थान के कारण प्रभावशाली है।
कार्यालय भवन का प्रवेश क्षेत्र ग्राहकों और व्यावसायिक साझेदारों का एक स्वागतपूर्ण रिसेप्शन क्षेत्र में स्वागत करता है, जो एक प्रतिनिधिक प्रथम प्रभाव प्रदान करता है। यहाँ से सभी परिसर केंद्रीय रूप से सुलभ हैं। भवन के बाईं ओर पाँच सुव्यवस्थित कार्यालय कक्ष हैं, जो व्यक्तिगत या टीम कार्यालयों के रूप में आदर्श हैं। दाईं ओर तीन अतिरिक्त कार्यालय कक्ष तथा एक एकीकृत रसोई वाला विशाल सामाजिक कक्ष उपलब्ध है, जो कर्मचारियों को सुखद विश्राम क्षेत्र प्रदान करता है। स्थान की सुविधा एक महिला शौचालय, एक पुरुष शौचालय तथा एक अतिरिक्त अलग शौचालय से पूरी होती है।
सटे हुए भंडारण क्षेत्र कुशल कार्यप्रवाह संभव बनाते हैं और माल, सामग्री या परिचालन उपकरणों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र में यह व्यावसायिक संपत्ति व्यापक बुनियादी ढाँचे से प्रभावित करती है। तीन बड़े हॉल अतिरिक्त उत्पादन, भंडारण या कार्यशाला क्षेत्र उपलब्ध कराते हैं और विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलते हैं। कई गैरेज तथा एक विशाल शेड मौजूदा भंडारण क्षमता का विस्तार करते हैं और साथ ही संरक्षित पार्किंग तथा कार्य क्षेत्र प्रदान करते हैं।
पार्किंग सुविधाओं के मामले में भी यह संपत्ति उत्कृष्ट रूप से सुसज्जित है। भूखंड के सामने वाले हिस्से में एक कारपोर्ट है, जिसमें अधिकतम चार Pkw के लिए स्थान है। इसके अतिरिक्त, भूखंड के प्रवेश मार्ग के सामने अधिकतम नौ वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, जिससे कर्मचारी और ग्राहक दोनों आरामदायक पार्किंग स्थिति का लाभ उठा सकते हैं।
वर्तमान में कार्यालय और हॉल क्षेत्रों का लगभग 65 % एक कंपनी को किराए पर दिया गया है। मौजूदा किरायेदारी संबंध पहले से ही नियमित आय सुनिश्चित करते हैं, जबकि शेष क्षेत्र स्व-उपयोग या आगे किराए पर देने के लिए लचीले ढंग से उपलब्ध हैं। इस प्रकार यह संपत्ति तत्काल आय और विविधविकास की संभावनाएँ।
कुल मिलाकर, यह वाणिज्यिक संपत्ति एक सुविचारित कार्यालय, भंडारण और हॉल क्षेत्रों के संयोजन के साथ-साथ एक विशाल भूखंड के कारण एक आकर्षक व्यावसायिक स्थान के रूप में प्रस्तुत होती है, जो शिल्प, उत्पादन, भंडारण या सेवा व्यवसायों के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
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