| Кімната | 11 |
|---|
| земельна площа | 5498 m² |
|---|
| Ціна продажу | 549.900 € |
|---|---|
| Комісія | 7,14% (7,14% vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається універсальний комерційний об’єкт, зведений приблизно в 1972–1984 роках, а починаючи з 1992 року ґрунтовно санований, модернізований і розширений. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею близько 5.498 м² і пропонує різноманітні можливості використання. Із загальною комерційною площею близько 1800 м², з яких приблизно 412 м² припадає на офісні та складські приміщення в офісній будівлі, нерухомість забезпечує ідеальні умови для різноманітного комерційного використання.. Офісна будівля вирізняється функціональним плануванням приміщень, а також просторою площею всередині та зовні.
Вхідна зона офісної будівлі зустрічає клієнтів і ділових партнерів привітною рецепцією, яка створює представницьке перше враження. Звідси можна централізовано дістатися до всіх приміщень. У лівій частині будівлі розташовані п’ять вдало спланованих офісних приміщень, які ідеально підходять як для індивідуальних, так і для командних офісів. Праворуч є ще три офісні приміщення, а також простора кімната відпочинку з вбудованою кухнею, що забезпечує працівникам комфортну зону перебування. Планування доповнюють туалет для жінок, туалет для чоловіків, а також додатковий окремий туалет.
Прилеглі складські приміщення забезпечують ефективні робочі процеси та достатньо місця для товарів, матеріалів або виробничого обладнання. Зовні комерційний об’єкт вирізняється розвиненою інфраструктурою. Три великі зали створюють додаткові виробничі, складські або майстерневі площі та відкривають різноманітні можливості використання. Кілька гаражів, а також великий навіс розширюють наявні складські потужності й одночасно пропонують захищені місця для паркування та робочі площі.
Щодо можливостей паркування, нерухомість також чудово оснащена. У передній частині земельної ділянки розташований навіс для автомобілів із місцем до чотирьох легкових автомобілів. Крім того, перед в’їздом на земельну ділянку є додаткові місця для паркування до дев’яти транспортних засобів, завдяки чому і працівники, і клієнти можуть користуватися комфортною ситуацією з паркуванням.
Наразі приблизно 65 % офісних і залових площ здано в оренду одному підприємству. Чинні орендні відносини вже забезпечують регулярні доходи, тоді як решта площ гнучко доступна для власного використання або подальшої здачі в оренду. Таким чином, нерухомість пропонує привабливе поєднання негайного доходу та різноманітних Можливості розвитку.
Загалом цей комерційний об’єкт нерухомості постає як привабливе місце для розміщення підприємства з продуманим поєднанням офісних, складських і виробничих площ, а також просторою земельною ділянкою, що пропонує різноманітні можливості використання для ремісничих, виробничих, складських або сервісних підприємств.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
