| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 5498 m² |
|---|
| Цена покупки | 549.900 € |
|---|---|
| Комиссия | 7,14% (7,14% vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся универсально используемый коммерческий объект, построенный примерно в период с 1972 по 1984 год и с 1992 года комплексно реконструированный, модернизированный и расширенный. Объект расположен на земельном участке площадью около 5.498 м² и предлагает разнообразные возможности использования. Общая коммерческая площадь составляет около 1800 м², из них примерно 412 м² приходятся на офисные и складские помещения в офисном здании, что создаёт идеальные условия для различных видов коммерческой деятельности. Офисное здание отличается функциональной планировкой помещений, а также большим количеством пространства внутри и снаружи.
Входная зона офисного здания встречает клиентов и деловых партнёров приветливой приёмной, создающей представительное первое впечатление. Отсюда обеспечен централизованный доступ ко всем помещениям. В левой части здания находятся пять удачно спланированных офисов, идеально подходящих для индивидуальных или командных рабочих мест. В правой части расположены ещё три офисных помещения, а также просторная комната отдыха со встроенной кухней, предоставляющая сотрудникам комфортную зону для пребывания. Планировку дополняют женский туалет, мужской туалет и ещё один отдельный туалет.
Примыкающие складские площади обеспечивают эффективные рабочие процессы и предлагают достаточно места для товаров, материалов или производственного оборудования. На прилегающей территории коммерческий объект впечатляет развитой инфраструктурой. Три большие производственные площадки создают дополнительные площади для производства, хранения или мастерских и открывают разнообразные возможности использования. Несколько гаражей, а также просторный навес расширяют имеющиеся складские мощности и одновременно предоставляют защищённые парковочные и рабочие площади.
Объект также отлично оснащён с точки зрения парковочных возможностей. В передней части участка находится навес для автомобилей вместимостью до четырёх легковых автомобилей. Кроме того, перед въездом на участок имеются дополнительные парковочные места для до девяти автомобилей, благодаря чему и сотрудники, и клиенты могут пользоваться удобной парковочной ситуацией.
В настоящее время около 65 % офисных и складских площадей сданы в аренду одной компании. Существующие арендные отношения уже обеспечивают текущие доходы, тогда как остальные площади гибко доступны для собственного использования или дальнейшей сдачи в аренду. Таким образом, объект предлагает привлекательное сочетание немедленного дохода и разнообразныхВозможности развития.
В целом этот коммерческий объект недвижимости представляет собой привлекательное местоположение для предприятия с продуманным сочетанием офисных, складских и производственных площадей, а также просторным земельным участком, предлагающим разнообразные варианты использования для ремесленных, производственных, складских или сервисных предприятий.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
