| Pokoje | 11 |
|---|
| Obszar wykresu | 5498 m² |
|---|
| Cena zakupu | 549.900 € |
|---|---|
| Komisja | 7,14% (7,14% vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowana jest wszechstronnie wykorzystywana nieruchomość komercyjna, wznoszona w latach ok. 1972–ok. 1984, a od 1992 r. kompleksowo remontowana, modernizowana i rozbudowywana. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 5.498 m² i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Dzięki łącznej powierzchni komercyjnej wynoszącej około 1800 m², z czego około 412 m² stanowią powierzchnie biurowe i magazynowe w budynku biurowym, nieruchomość zapewnia idealne warunki dla różnorodnej działalności gospodarczej.. Budynek biurowy wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością miejsca wewnątrz i na zewnątrz.
Strefa wejściowa w budynku biurowym wita klientów i partnerów biznesowych przyjazną recepcją, zapewniającą reprezentacyjne pierwsze wrażenie. Stąd można centralnie dotrzeć do wszystkich pomieszczeń. Po lewej stronie budynku znajduje się pięć dobrze rozplanowanych pomieszczeń biurowych, idealnych jako biura indywidualne lub zespołowe. Po prawej stronie dostępne są kolejne trzy pomieszczenia biurowe oraz przestronne pomieszczenie socjalne z wbudowaną kuchnią, zapewniające pracownikom przyjemne miejsce pobytu. Ofertę pomieszczeń uzupełniają toaleta damska, toaleta męska oraz dodatkowa oddzielna toaleta.
Przylegające powierzchnie magazynowe umożliwiają efektywną organizację pracy i oferują wystarczająco dużo miejsca na towary, materiały lub wyposażenie przedsiębiorstwa. Na zewnątrz nieruchomość komercyjna zachwyca rozbudowaną infrastrukturą. Trzy duże hale zapewniają dodatkowe powierzchnie produkcyjne, magazynowe lub warsztatowe i otwierają różnorodne możliwości wykorzystania. Liczne garaże oraz przestronne zadaszenie jednospadowe zwiększają istniejące możliwości magazynowania, a jednocześnie oferują zadaszone miejsca postojowe i powierzchnie robocze.
Również pod względem możliwości parkowania nieruchomość jest doskonale wyposażona. W przedniej części działki znajduje się wiata garażowa z miejscem dla maksymalnie czterech samochodów osobowych. Ponadto przed wjazdem na działkę dostępne są dodatkowe miejsca postojowe dla maksymalnie dziewięciu pojazdów, dzięki czemu zarówno pracownicy, jak i klienci korzystają z komfortowej sytuacji parkingowej.
Obecnie około 65% powierzchni biurowych i hal jest wynajmowane jednemu przedsiębiorstwu. Istniejące stosunki najmu już zapewniają bieżące przychody, podczas gdy pozostałe powierzchnie są elastycznie dostępne do wykorzystania na własne potrzeby lub dalszego wynajmu. Dzięki temu nieruchomość oferuje atrakcyjne połączenie natychmiastowego dochodu i różnorodnych Możliwości rozwoju.
Nieruchomość komercyjna prezentuje się jako atrakcyjna lokalizacja dla przedsiębiorstwa, oferująca przemyślane połączenie powierzchni biurowych, magazynowych i halowych oraz przestronną działkę, która zapewnia różnorodne możliwości wykorzystania dla firm rzemieślniczych, produkcyjnych, magazynowych lub usługowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
