बिचौलिया शुल्क-मुक्त शांत बर्लिनर पुराने भवन में 2 कमरों का अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।10589 Berlin – CharlottenburgBerlin

खरीद मूल्य: 329.000 €

लिविंग एरिया: 68 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: 43TNXTX

पार्टनर ID: 494341

प्रकाशित 12/09/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	4
रहने का क्षेत्र लगभग	68 m²
वर्ष का निर्माण	1900
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	2
बाथरूम	1
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलर

शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

141 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	329.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,838.24 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक 2-कमरों वाला पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, बर्लिन की एक पुरानी इमारत के शांत पिछली विंग की 4वीं मंज़िल पर स्थित है। यह उत्तरी चार्लोटेनबुर्ग में Mierendorffkiez और Volkspark Jungfernheide के बीच है। सभी कमरे हरित आंतरिक प्रांगण की ओर हैं।

1900 की बर्लिन की पुरानी इमारत, जैसी इसकी कल्पना की जाती है: ऊँचे कमरे, चौड़े पाइन लकड़ी के फ़र्श के तख्ते, छतों पर प्लास्टर सज्जा और पीतल की फिटिंग वाले मूल पैनलदार दरवाज़े।

फ़्लोर प्लान पारंपरिक और सरल है – दो कमरे, वार्डरोब और भंडारण के लिए जगह वाला एक गलियारा, साथ ही रसोई और बाथरूम। रसोई बिना फर्नीचर की है और इसे स्वतंत्र रूप से सजाया जा सकता है; इसमें खाने की मेज़ के लिए जगह है। बाथरूम को 2011 में नया रूप दिया गया था और इसमें बाथटब, तौलिया हीटर तथा खिड़की है।

दीवारें और फ़र्श उपयोग किए हुए, लेकिन अच्छी तरह देखभाल किए हुए स्थिति में हैं। पेंटिंग के काम और नई लाइटों से तुरंत अपना व्यक्तिगत स्पर्श दिया जा सकता है।

अपार्टमेंट 1 नवंबर 2026 से खाली होकर उपलब्ध होगा और स्वयं उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ पूंजी निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।

कमीशन-मुक्त – बिक्री सीधे मालिकों द्वारा की जाती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- बर्लिनर पुराना भवन, निर्माण वर्ष 1900, 35 इकाइयों वाला WEG (सामने और पीछे के भवन)
- पीछे वाले भवन की 4वीं मंजिल, लिफ्ट नहीं
- लगभग 68,81 m², 2 कमरे, शांत आंतरिक प्रांगण की ओर – सभी कमरे हरित आंतरिक प्रांगण की ओर
- गैस फ्लोर हीटिंग
- स्टुको छतें, चौड़े चीड़ की लकड़ी के फर्श, पीतल की फिटिंग वाले मूल पैनलदार दरवाजे
- बाथरूम (2011 में नया रूप दिया गया) में बाथटब, खिड़की और तौलिया रेडिएटर
- रसोई बिना फर्नीचर की, खिड़की और खाने की मेज के लिए स्थान सहित
- तहखाने का कमरा (विशेष स्वामित्व)
- आंतरिक प्रांगण में साइकिल पार्किंग स्थान
- ऐतिहासिक मोज़ेक टाइल फर्श वाला प्रवेशद्वार, कालीन-पट्टी वाला सुव्यवस्थित सीढ़ीघर
- भूखंड लगभग 948 m², पुराने पेड़ों वाला हरित आंतरिक प्रांगण
- भवन शुल्क 201,29 €/माह

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति उत्तरी शार्लोटेनबुर्ग में Mierendorffkiez और Volkspark Jungfernheide के बीच स्थित है—एक विकसित, मध्यमवर्गीय आवासीय क्षेत्र, जो द्वितीय विश्व युद्ध में काफी हद तक नष्ट नहीं हुआ और जिसने अपने विशिष्ट बर्लिनर आंगनों सहित Gründerzeit काल की संरचना आज तक बरकरार रखी है। यह इलाका शांत और अच्छी तरह मिश्रित है, फिर भी City West कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। इस क्षेत्र का केंद्र Mierendorffplatz है, जहां Erwin Barth (1912/13) द्वारा बनाया गया स्मारक-संरक्षित हरित क्षेत्र
, साप्ताहिक बाजार (बुध + शनि), कैफ़े और छोटी दुकानें हैं। Spree और Charlottenburger Verbindungskanal पैदल दूरी पर हैं; Schlossgarten Charlottenburg और Volkspark Jungfernheide दोनों दिशाओं में हरियाली प्रदान करते हैं।

परिवहन:
- S+U Jungfernheide (U7, Ringbahn S41/S42, Regional, Bus M21/M27/X21) – लगभग 5 मिनट पैदल
- U Mierendorffplatz (U7) – लगभग 9 मिनट पैदल
- Stadtautobahn A100/A111 का प्रवेश (Jakob-Kaiser-Platz) – कार से लगभग 5 मिनट
- Kurfürstendamm / City West – कार से लगभग 12 मिनट या साइकिल से 15 मिनट

दैनिक आवश्यकताएं:
- EDEKA (Osnabrücker Straße) लगभग 500 मीटर, Lidl/Netto (Lise-Meitner-Straße) लगभग 700 मीटर,
REWE (Sömmeringstraße) लगभग 900 मीटर
- Mierendorffplatz स्थित फार्मेसी लगभग 600 मीटर
- Olbersstraße स्थित Kita लगभग 350 मीटर,
- Mierendorff-Grundschule लगभग 750 मीटर