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- बालकनी - लिफ्ट - फर्श हीटिंग - पार्किंग स्थान __________________________ यह आकर्षक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट लगभग 68 m² रहने योग्य क्षेत्र में दंपतियों, छोटे परिवारों या अपनी संपत्ति में रहने के इच्छुक anspruchsvoll खरीदारों के लिए आदर्श घर प्रदान करता है। सुविचारित कमरे का विभाजन, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और स्टाइलिश पुराने भवन का आकर्षण एक विशेष रूप से सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं।
अपार्टमेंट का केंद्र उज्ज्वल लिविंग एरिया है, जहाँ से सीधे विशाल बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। इस बालकनी तक अलग रसोई से भी पहुँचा जा सकता है और यहाँ से शांत, हरित आंतरिक आँगन का सुंदर दृश्य दिखाई देता है – खुले में आरामदायक घंटों के लिए एक सुरक्षित विश्रामस्थल।
दो अन्य कमरों का उपयोग लचीले रूप से बेडरूम, बच्चों के कमरे, होम ऑफिस या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है। आधुनिक रूप से डिज़ाइन किए गए बाथरूम में बाथटब, उच्च-गुणवत्ता वाला वॉशबेसिन और तौलिया रेडिएटर है। अपार्टमेंट के भीतर एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करता है और इसमें वॉशिंग मशीन कनेक्शन है।
रहने वाले कमरों में उच्च-गुणवत्ता वाला ओक पार्केट, रसोई और बाथरूम में बड़े आकार की फाइन स्टोनवेयर टाइलें तथा आरामदायक फर्श हीटिंग अपार्टमेंट के आधुनिक और साथ ही कालातीत चरित्र को रेखांकित करते हैं। एक लिफ्ट अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करती है। एक और लाभ अपार्टमेंट से संबंधित पार्किंग स्थान है, जो पार्किंग खोजने की परेशानी से बचाता है और विशेष रूप से इस स्थान पर रहने की सुविधा को और बढ़ाता है।
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निवेशकों के लिए ध्यान दें:
अपार्टमेंट खाली है और इसे नए सिरे से किराए पर दिया जा सकता है। इससे लगभग 4,6 % का अपेक्षित प्रतिफल प्राप्त होता है।
वर्तमान में मासिक देय हाउसिंग शुल्क 478,07 € है, जिसमें से 345,11 € किरायेदार पर डाले जा सकते हैं। शेष राशि गैर-हस्तांतरणीय लागतों ( 64,51 € ) तथा रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान ( 68,45 € ) से बनी है।
आप व्यक्तिगत रूप से स्थल पर अपनी नई संपत्ति का निरीक्षण कर आश्वस्त हो सकते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
* लगभग 68,21 m² रहने योग्य क्षेत्र * बड़ी खिड़कियों वाला उज्ज्वल लिविंग एरिया * हरित आंतरिक आँगन के दृश्य वाली बालकनी * उच्च-गुणवत्ता वाला ओक पार्केट * पूरे अपार्टमेंट में फर्श हीटिंग * बाथटब वाला आधुनिक बाथरूम * अलग रसोई * व्यावहारिक भंडारण कक्ष * यात्री लिफ्ट * संपत्ति में वीडियो निगरानी प्रणाली
स्थान
स्थान विवरण
यह अपार्टमेंट लीपज़िग के पश्चिमी हिस्से में Georg-Schwarz-Straße पर स्थित है—एक ऐसा इलाका, जो पिछले वर्षों में एक मांग वाले आवासीय स्थान के रूप में विकसित हुआ है। यह सड़क लोकप्रिय Lindenau और Leutzsch इलाकों को जोड़ती है और आवासीय परिवेश के निरंतर उन्नयन के साथ-साथ बहुत अच्छी अवसंरचना का लाभ उठाती है।
खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, रेस्तराँ, डॉक्टर और स्कूल तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। ट्राम और बस स्टॉप केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं और लीपज़िग के शहर केंद्र से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करते हैं। इसके अलावा, पास का Auwald, Palmengarten तथा अनेक हरित क्षेत्र सैर, खेल गतिविधियों और खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। शहरी जीवन, अच्छे यातायात संपर्क और उच्च मनोरंजन मूल्य का संयोजन इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों, दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
