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- बालकनी - लिफ्ट - फ़र्श हीटिंग - पार्किंग स्थल __________________________ लगभग 68 m² रहने की जगह वाला यह आकर्षक 3-कमरों का अपार्टमेंट जोड़ों, छोटे परिवारों या अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर चाहने वालों के लिए एक आदर्श आवास है। सुविचारित कमरे की योजना, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और पुराने भवन का सुरुचिपूर्ण आकर्षण एक विशेष रूप से सुखद रहने का माहौल बनाते हैं।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण उज्ज्वल रहने का क्षेत्र है, जहाँ से सीधे विशाल बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। इस तक अलग रसोई से भी पहुँचा जा सकता है और यहाँ से शांत, हरियाली से भरे पिछवाड़े का सुंदर दृश्य दिखाई देता है—खुले में सुकून भरे पल बिताने के लिए एक सुरक्षित निजी जगह।
दो अन्य कमरों का उपयोग अपनी सुविधानुसार शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, होम ऑफिस या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है। आधुनिक डिज़ाइन वाले बाथरूम में बाथटब, उच्च गुणवत्ता वाला वॉशबेसिन और तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर है। अपार्टमेंट के भीतर एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह देता है और इसमें वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी है।
रहने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला ओक लकड़ी का फ़र्श, रसोई और बाथरूम में बड़े आकार की फ़ाइन स्टोनवेयर टाइलें तथा आरामदायक फ़र्श हीटिंग अपार्टमेंट के आधुनिक और साथ ही कालातीत स्वरूप को उभारते हैं। लिफ्ट अतिरिक्त आवासीय सुविधा देती है। अपार्टमेंट के साथ आने वाला पार्किंग स्थल एक और विशेष लाभ है, जो पार्किंग खोजने की परेशानी से बचाता है और इस स्थान पर रहने की सुविधा को और बढ़ाता है।
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निवेशकों का ध्यान दें:
अपार्टमेंट खाली है और इसे नए सिरे से किराए पर दिया जा सकता है। इससे लगभग 4,6 % का संभावित प्रतिफल प्राप्त होता है।
वर्तमान में मासिक रूप से देय भवन शुल्क 324,53 € है, जिसमें से 191,58 € किरायेदार से वसूले जा सकते हैं। शेष राशि में वे लागतें शामिल हैं जिन्हें किरायेदार पर नहीं डाला जा सकता (64,50 €), साथ ही रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान (68,45 €)।
अपने नए रियल एस्टेट को व्यक्तिगत रूप से मौके पर आकर देखना न भूलें।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
* लगभग 68,21 m² रहने योग्य क्षेत्र * बड़ी खिड़कियों वाला उज्ज्वल लिविंग एरिया * हरित आंतरिक आँगन के दृश्य वाली बालकनी * उच्च-गुणवत्ता वाला ओक पार्केट * पूरे अपार्टमेंट में फर्श हीटिंग * बाथटब वाला आधुनिक बाथरूम * अलग रसोई * व्यावहारिक भंडारण कक्ष * यात्री लिफ्ट * संपत्ति में वीडियो निगरानी प्रणाली
स्थान
स्थान विवरण
यह अपार्टमेंट लीपज़िग के पश्चिमी हिस्से में Georg-Schwarz-Straße पर स्थित है—एक ऐसा इलाका, जो पिछले वर्षों में एक मांग वाले आवासीय स्थान के रूप में विकसित हुआ है। यह सड़क लोकप्रिय Lindenau और Leutzsch इलाकों को जोड़ती है और आवासीय परिवेश के निरंतर उन्नयन के साथ-साथ बहुत अच्छी अवसंरचना का लाभ उठाती है।
खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, रेस्तराँ, डॉक्टर और स्कूल तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। ट्राम और बस स्टॉप केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं और लीपज़िग के शहर केंद्र से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करते हैं। इसके अलावा, पास का Auwald, Palmengarten तथा अनेक हरित क्षेत्र सैर, खेल गतिविधियों और खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। शहरी जीवन, अच्छे यातायात संपर्क और उच्च मनोरंजन मूल्य का संयोजन इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों, दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
