++ Dostępne od zaraz, jutro Twój dom lub inwestycja – 4,6% DOCHODU OCZEKIWANEGO ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- Balkon
- Winda
- Ogrzewanie podłogowe
- Miejsce parkingowe
__________________________
To atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie oferuje na około 68 m² powierzchni mieszkalnej idealny dom dla par, małych rodzin lub wymagających właścicieli. Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości wyposażenie oraz stylowy urok starego budownictwa tworzą wyjątkowo przyjemną atmosferę mieszkalną.

Sercem mieszkania jest jasna część dzienna z bezpośrednim dostępem do przestronnego balkonu. Można na niego wejść również z oddzielnej kuchni; roztacza się z niego piękny widok na spokojne, zielone podwórze – osłonięte miejsce wypoczynku na relaksujące chwile na świeżym powietrzu.

Dwa pozostałe pokoje można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet domowy lub pokój gościnny. Nowocześnie zaprojektowana łazienka wyposażona jest w wannę, wysokiej jakości umywalkę oraz grzejnik łazienkowy na ręczniki. Praktyczny schowek w mieszkaniu zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i posiada przyłącze do pralki.

Wysokiej jakości parkiet dębowy w pomieszczeniach mieszkalnych, wielkoformatowe płytki z gresu porcelanowego w kuchni i łazience oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe podkreślają nowoczesny, a zarazem ponadczasowy charakter mieszkania. Winda zapewnia dodatkowy komfort mieszkania. Kolejnym atutem jest przynależne do mieszkania miejsce parkingowe, które oszczędza poszukiwania parkingu i dodatkowo zwiększa komfort mieszkania, szczególnie w tej lokalizacji.

__________________________

Uwaga, inwestorzy:

Mieszkanie jest obecnie wolne i może zostać ponownie wynajęte. Wynika z tego oczekiwany dochód na poziomie ok. 4,6%.

Miesięczna opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynosi obecnie 478,07 €, z czego 345,11 € może zostać przeniesione na najemcę. Pozostała kwota składa się z kosztów niepodlegających przeniesieniu na najemcę ( 64,51 € ) oraz wpłaty na fundusz remontowy ( 68,45 € ).


Zachęcamy do osobistego zapoznania się z Państwa nową nieruchomością na miejscu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

* Ok. 68,21 m² powierzchni mieszkalnej
* Jasna część dzienna z dużymi oknami
* Balkon z widokiem na zielone podwórze
* Wysokiej jakości parkiet dębowy
* Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
* Nowoczesna łazienka z wanną
* Oddzielna kuchnia
* Praktyczny schowek
* Winda osobowa
* System monitoringu w obiekcie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Georg-Schwarz-Straße w zachodniej części Lipska – dzielnicy, która w ostatnich latach rozwinęła się w pożądaną lokalizację mieszkaniową. Ulica łączy popularne dzielnice Lindenau i Leutzsch oraz korzysta z ciągłej poprawy otoczenia mieszkaniowego i bardzo dobrej infrastruktury.

Sklepy, kawiarnie, restauracje, gabinety lekarskie i szkoły znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne pieszo. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie kilka minut spacerem i zapewniają szybkie połączenie z centrum Lipska. Ponadto pobliski las łęgowy, Palmengarten oraz liczne tereny zielone zachęcają do spacerów, aktywności sportowej i relaksu na świeżym powietrzu. Połączenie miejskiego stylu życia, dobrego dostępu komunikacyjnego i wysokich walorów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla osób zamierzających zamieszkać w nieruchomości, jak i dla inwestorów kapitałowych.