चरित्र वाला आधुनिकीकृत एकल-परिवार का घर – ढलान पर स्थित, बगीचा और मोम्ब्रिस में काफी जगह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

360°-वर्चुअल टूर: https://www.ohne-makler.net/panorama/484604/

Mömbris में स्थित यह असाधारण एकल-परिवार वाला घर 1965 में बनाया गया था, 2003 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया और तब से इसे चरणबद्ध तरीके से बड़े प्रेम से विकसित किया गया है।

256 m² रहने योग्य क्षेत्र में दो मंजिलों पर पाँच कमरे और दो बाथरूम हैं – इसके अलावा 758 m² का भूखंड एक अबाधित ढलान वाले स्थान पर है, जो परिवार, बगीचे और एकांत के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है:

ऊपरी स्तर को „जीवन“ के लिए बनाया गया है और यह अपने विशाल एहसास तथा अधिकतम 3,7 m की असाधारण छत की ऊँचाई से प्रभावित करता है। प्रवेश क्षेत्र, उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई (2023 के अंत में) जिसमें बड़ा उपयोगिता कक्ष है, तथा प्राकृतिक रोशनी से भरा भोजन और बैठक कक्ष, जिसमें फायरप्लेस स्टोव (2011) है, एक विशेष रूप से विशाल और हवादार रहने का माहौल प्रदान करते हैं। यहाँ से सीधा प्रवेश विशाल बाहरी क्षेत्र में जाता है। उच्च-गुणवत्ता वाली IPE लकड़ी से बनी और विद्युत पेर्गोला वाली दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित छत (2024) 75 m² क्षेत्र में परिवार और मित्रों के साथ सुंदर पलों के लिए आमंत्रित करती है, जबकि रसोई के सामने पूर्वी बालकनी पर धूप में नाश्ते का आनंद लिया जा सकता है। WC, दो गैराज स्थान और एक पार्किंग स्थान, साथ ही वाहन मोड़ने, खेलने या अचानक आने वाले मेहमानों के लिए विशाल आँगन, इस स्तर को पूर्ण करते हैं।

निचले स्तर पर शयनकक्ष, 2025 में नए सिरे से नवीनीकृत मुख्य बाथरूम जिसमें एक छोटा वॉक-इन ड्रेसिंग रूम है, ड्रेसिंग रूम (पूर्व बच्चों का कमरा), अतिथि बाथरूम, कार्यालय/स्टूडियो/अतिथि कक्ष, तहखाने के कमरे और बगीचा स्थित हैं।

नए लकड़ी के फर्श (2022) दोनों स्तरों के बैठक, शयन, ड्रेसिंग और कार्य कक्षों में बिछे हैं और घर के बाकी हिस्से में मौजूद ग्रेनाइट फर्श के पूरक हैं।

लगभग पूरे घर में लगी अंडरफ्लोर हीटिंग को केंद्रीय रूप से एक तेल-हीटिंग प्रणाली (हीटिंग स्थापना वर्ष 2002) से गर्मी मिलती है। 13.000-लीटर के बड़े भूमिगत टैंक के कारण रणनीतिक रूप से अनुकूल समय पर तेल खरीदा जा सकता है। एक वैध ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है। यह घर हीट पंप के लिए उपयुक्त है और इसे दक्षिण दिशा में उन्मुख फोटोवोल्टिक प्रणाली से सुसज्जित किया जा सकता है।

अबाधित ढलान वाला स्थान दूर तक फैला दृश्य और शांति सुनिश्चित करता है। तीन ऊँची क्यारियों वाला कम देखभाल में रहने योग्य, आधुनिक रूप से डिज़ाइन किया गया बगीचा भूखंड को वास्तविक सुखद स्थान बनाता है और शाम को परिवेशीय प्रकाश व्यवस्था से उभारा जाता है।

पैदल यात्रियों, कुत्ते और घोड़े पालने वालों तथा प्रकृति प्रेमी सभी को इस क्षेत्र का स्थान उतना ही पसंद आएगा, जितना फ्रैंकफर्ट शहर के केंद्र और हवाई अड्डे तक त्वरित पहुँच।

स्थान