منزل عائلي منفرد مُحدَّث بطابع مميز – يقع على منحدر، مع حديقة ومساحة واسعة في مومبريس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/484604/

بُني هذا المنزل الاستثنائي لأسرة واحدة في مومبريس عام 1965، وخضع لتجديد شامل في عام 2003، ومنذ ذلك الحين جرى تطويره بعناية خطوةً تلو الأخرى.

تتوزع خمس غرف وحمّامان على طابقين ضمن مساحة سكنية تبلغ 256 م²، إضافةً إلى قطعة أرض مساحتها 758 م² تقع على منحدر غير قابل للحجب، وتوفر مساحة للعائلة والحديقة والخصوصية:

صُمم الطابق العلوي للمعيشة، ويمتاز بإحساس رحب بالمساحة وارتفاع استثنائي للسقف يبلغ 3,7 م في أعلى نقطة. تفتح منطقة المدخل، والمطبخ عالي الجودة (نهاية 2023) مع غرفة خدمات منزلية كبيرة، وغرفة الطعام والمعيشة المغمورة بالضوء مع موقد حطب (2011)، على أجواء معيشية واسعة وجيدة التهوية بشكل خاص. ومن هنا يؤدي الوصول مباشرةً إلى المساحة الخارجية الرحبة. يدعو التراس المواجه للجنوب الغربي (2024)، المصنوع من خشب IPE عالي الجودة والمزود بعريشة كهربائية، إلى قضاء لحظات رائعة مع العائلة والأصدقاء على مساحة 75 م²، بينما يمكن الاستمتاع بوجبة إفطار مشمسة على الشرفة الشرقية أمام المطبخ. ويكتمل الطابق بدورة مياه، وموقفين في المرآب وموقف سيارات، إضافةً إلى ساحة واسعة للمناورة أو اللعب أو استقبال الضيوف بشكل عفوي.

يضم الطابق السفلي غرفة النوم، والحمّام الرئيسي الذي جُدّد حديثًا في عام 2025 مع خزانة ملابس صغيرة يمكن دخولها، وغرفة تبديل الملابس (كانت سابقًا غرفة الأطفال)، وحمّام الضيوف، ومكتبًا/مرسمًا/غرفة ضيوف، وغرف القبو والحديقة.

تمتد أرضيات باركيه جديدة (2022) في غرف المعيشة والنوم وتبديل الملابس والعمل في كلا الطابقين، وتكمل أرضية الغرانيت في باقي أنحاء المنزل.

تُدفّأ التدفئة الأرضية المركبة في معظم أنحاء المنزل مركزيًا بواسطة نظام تدفئة بالزيت (سنة إنشاء نظام التدفئة 2002). وبفضل الخزان الأرضي الكبير بسعة 13.000 لتر، يمكن شراء الزيت في الوقت المناسب وبشكل استراتيجي. يتوفر بيان طاقة ساري المفعول. المنزل مؤهل لتركيب مضخة حرارية، ويمكن تجهيزه بمنظومة كهروضوئية موجهة نحو الجنوب.

يوفر الموقع على المنحدر غير القابل للحجب إطلالات واسعة وهدوءًا. وتجعل الحديقة سهلة العناية والمصممة بأسلوب عصري، مع ثلاثة أحواض مرتفعة، قطعة الأرض مكانًا حقيقيًا للراحة، كما تُبرزها مساءً إضاءة محيطية.

سيقدّر محبو التنزه ومالكو الكلاب والخيول وجميع محبي الطبيعة موقع المنزل في هذه المنطقة، كما سيقدّرون سهولة الوصول السريع إلى وسط مدينة فرانكفورت وإلى المطار.

الموقع