| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 256 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 758 m² |
|---|
| Ціна продажу | 949.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.707,03 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/484604/
Цей незвичайний односімейний будинок у Мьомбрісі був збудований у 1965 році, у 2003 році повністю капітально реконструйований і відтоді крок за кроком дбайливо вдосконалювався.
На 256 м² житлової площі розташовані п’ять кімнат і дві ванні кімнати на двох поверхах — додатково земельна ділянка площею 758 м² на схилі без ризику забудови, що пропонує простір для сім’ї, саду та усамітнення:
Верхній рівень призначений для «життя» та вражає відчуттям простору й незвичайною висотою стелі до 3,7 м. Вхідна зона, високоякісна кухня (кінець 2023 року) з великою господарською кімнатою, а також залиті світлом їдальня та вітальня з камінною піччю (2011 року) створюють особливо простору й повітряну житлову атмосферу. Звідси є прямий вихід у простору зовнішню зону. Тераса (2024 року), орієнтована на південний захід, площею 75 м², виготовлена з високоякісної деревини IPE та оснащена електричною перголою, запрошує до чудових моментів із сім’єю та друзями, тоді як на східному балконі перед кухнею можна насолоджуватися сонячним сніданком. Гостьовий туалет, два гаражні місця та паркомісце, а також просторе подвір’я для маневрування, ігор або спонтанних гостей доповнюють цей рівень.
На нижньому рівні розташовані спальня, щойно відремонтована у 2025 році основна ванна кімната з невеликою гардеробною, гардеробна кімната (колишня дитяча), гостьова ванна кімната, кабінет/ательє/гостьова кімната, підвальні приміщення та сад.
Нові паркетні підлоги (2022 року) вкривають вітальню, спальню, гардеробну та робочу кімнату на обох рівнях і доповнюють гранітну підлогу в решті будинку.
Майже по всьому будинку встановлено підлогове опалення, яке централізовано забезпечується теплом від системи опалення на мазуті (рік встановлення опалення — 2002). Завдяки просторому підземному резервуару об’ємом 13 000 літрів можна стратегічно вигідно закуповувати паливо. Чинний енергетичний сертифікат наявний. Будинок придатний для встановлення теплового насоса та може бути обладнаний фотоелектричною системою, орієнтованою на південь.
Розташування на схилі без ризику забудови забезпечує панорамний вид і спокій. Сад, за яким легко доглядати та який оформлений у сучасному стилі, із трьома високими грядками перетворює ділянку на справжнє місце затишку, а ввечері його підкреслює атмосферне освітлення.
Туристи, власники собак і коней, а також усі, хто любить природу, неодмінно оцінять розташування в цьому районі так само, як і швидкий доступ до центру Франкфурта та аеропорту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
949.000 € Модернізований односімейний будинок із характером — на схилі, із садом і великою кількістю простору в Мёмбрісі63776 Mömbris– Heimbach
1.450.000 € --Особлива нерухомість-- Запитайте інформацію --63776 Mömbris-Niedersteinbach
460.000 € Над дахами Нідди63776 Nidda
