निवेशकों ध्यान दें: दोस्तों, भाई-बहनों, माता-पिता और बच्चों के लिए एक द्वि-परिवार वाला घर, भूखंड पर बहुत सारी जगह और अबाधित दृश्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

भूमि की कीमत खरीद मूल्य में शामिल है।



आसानी से वित्तपोषण करें। सुरक्षित रूप से प्रवेश करें।

28.02.2025 तक आपके नए घर के लिए 49.000?EUR तक का मूल्य लाभ


हमारा Zinshaus 4 हर ग्रामीण और शहरी आवासीय परिवेश में पूरी तरह घुल-मिल जाता है। कालातीत-शानदार ढलानदार छत वाला यह क्लासिक टाउनहाउस दो समान अपार्टमेंटों से युक्त है, जो प्रत्येक दो मंजिलों में फैले हैं। विशेष रूप से व्यावहारिक: बाहर से सुलभ, साझा रूप से उपयोग किया जाने वाला उपयोगिता कक्ष। दो अलग-अलग प्रवेश द्वारों और उनके ठीक पीछे स्थित विंडफैंग के माध्यम से 110 m² से अधिक बड़े अपार्टमेंट में प्रवेश होता है। सामने के हिस्से में एक अतिथि शौचालय और भंडारण कक्ष हैं। इसके बाद का गलियारा सीधे बड़े और रोशनी से भरे बैठक-भोजन कक्ष में ले जाता है, जिससे एक विशाल रसोई जुड़ी हुई है। एक घुमावदार सीढ़ी दोनों मंजिलों को जोड़ती है और पूरे परिवार के विश्राम क्षेत्र तक ले जाती है। यहाँ दो बच्चों के कमरे तथा अलग ड्रेसिंग क्षेत्र वाला एक विशाल माता-पिता का शयनकक्ष बनाने के लिए पर्याप्त जगह है। स्नानटब, शॉवर और WC वाला बाथरूम ऊपरी मंजिल के कमरे की सुविधा को पूरा करता है। Zinshaus 4: कालातीत-शानदार वास्तुकला और अधिकतम रहने का आराम।
यहाँ प्रस्तुत भूमि Korntal-Münchingen शहर के लोकप्रिय Münchingen क्षेत्र में, लुडविग्सबुर्ग जिले में और स्टटगार्ट के ठीक बाहरी क्षेत्र में, अत्यंत शांत और पसंदीदा स्थान पर स्थित है।

भूमि एक विकसित आवासीय क्षेत्र के किनारे रमणीय स्थान पर स्थित है। यह भूमि पूरे क्षेत्र का सर्वोत्तम भाग है—पिछले, विशेष रूप से शांत हिस्से में स्थित, हरियाली का खुला दृश्य और समीपवर्ती खेतों से सीधा संपर्क। यहाँ आपको अधिकतम निजता और बिना किसी अवरोध के दृश्य का आनंद मिलता है—प्रकृति प्रेमियों और शांति चाहने वालों के लिए एक वास्तविक आकर्षण।

प्रकृति के निकट स्थान के बावजूद बुनियादी ढाँचा उत्कृष्ट है: खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, बालवाड़ी, डॉक्टर तथा सार्वजनिक परिवहन (S-Bahn S5/S6) से संपर्क तत्काल आसपास स्थित हैं। स्टटगार्ट का शहर केंद्र लगभग 20 मिनट में आराम से पहुँचा जा सकता है—दैनिक आवागमन करने वालों के लिए आदर्श। मोटरवे A8 और A81 तथा B10 से भी तेज़ संपर्क है।

यह भूमि दो दुनियाओं का सर्वोत्तम मेल प्रस्तुत करती है: महानगर के निकट हरियाली में रहना—स्टटगार्ट महानगरीय क्षेत्र के सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में एक दुर्लभ अवसर।
OKAL में कई सेवाएँ पहले से ही शामिल हैं:


+ भूमि सहित, कीमत में शामिल; इसे सीधे मालिक/प्रदाता से खरीदा जाता है

+ वास्तुकार की सेवाएँ शामिल

+ फ़र्श स्लैब शामिल

+ मिट्टी जाँच रिपोर्ट शामिल

+ बेसमेंट इन्सुलेशन शामिल

+ 2,80 मीटर कमरे की ऊँचाई शामिल

+ इलेक्ट्रिक एल्युमिनियम रोलर शटर शामिल

+ KFW 55-मानक शामिल (KFW 40+ भी संभव है)

+ प्रमाणित टिकाऊपन शामिल

+ ताज़ी हवा की हीटिंग तकनीक PROXON शामिल

+ घर सौंपने से पहले निर्माण-अंतिम सफाई शामिल (केवल “रहने के लिए तैयार” निर्माण स्तर में)



+ Schüller ब्रांड की रसोई के लिए 6.800,- यूरो का वाउचर***



कीमत में कौन-सी सेवाएँ शामिल नहीं हैं:



+ भूखंड की खरीद की अतिरिक्त लागत

+ निर्माण की अतिरिक्त लागत

+ PV सिस्टम

+ विशेष इच्छाएँ (गैरेज, SmartHome आदि)



निर्माण स्तर "रहने के लिए तैयार"

उन सभी लोगों के लिए, जो एक व्यापक पूर्ण समाधान चाहते हैं, हम निर्माण स्तर "रहने के लिए तैयार" प्रदान करते हैं - यह हमारा सबसे लोकप्रिय विकल्प है। और इसका एक अच्छा कारण है: पहली व्यक्तिगत सलाह से लेकर पूरे निर्माण चरण और अंतिम सफाई तक, सभी सेवाएँ पहले से ही शामिल हैं। आप अपना नया घर चाबी सहित प्राप्त करते हैं और सीधे अपने सपनों के घर में जा सकते हैं।

जहाँ हम आपके अपने घर के निर्माण को विश्वसनीय रूप से आपके लिए पूरा करते हैं, वहीं आप आराम से निश्चिंत रह सकते हैं और अपने स्थानांतरण की योजना शांति से बनाने के लिए समय का उपयोग कर सकते हैं।

अपने घर का सपना पूरा होना एक महत्वपूर्ण कदम है - लेकिन हर कोई पेंटिंग और वॉलपेपर लगाने, बिजली की स्थापना या फर्श और खिड़कियों की गहन सफाई जैसे समय लेने वाले विवरणों से निपटना नहीं चाहता या ऐसा कर नहीं सकता। यहीं निर्माण स्तर "रहने के लिए तैयार" काम आता है: यह आपको एक सुविधाजनक, सर्वसमावेशी पैकेज प्रदान करता है, जिसमें कोई इच्छा अधूरी नहीं रहती।



निर्माण स्तर "तकनीकी रूप से तैयार"

इस निर्माण स्तर में हम आपके घर की पूरी तकनीकी स्थापना अपने जिम्मे लेते हैं। इसमें हीटिंग सिस्टम, मीटर पैनल सहित पूर्ण विद्युत स्थापना तथा सभी सैनिटरी और कच्ची स्थापनाएँ शामिल हैं।

इसके बाद आंतरिक निर्माण कार्य स्वयं करना होगा। इसमें अन्य बातों के अलावा दीवार और फर्श की टाइलें लगाना, चौखट सहित आंतरिक दरवाजे लगाना, अंदरूनी खिड़की की चौखट लगाना, सभी सैनिटरी सुविधाएँ, पेंटिंग और वॉलपेपर लगाने का काम तथा फर्श का आवरण बिछाना शामिल है।

यह निर्माण स्तर उन भवन-स्वामियों के लिए आदर्श है, जो लागत बचाना चाहते हैं और या तो हस्तकौशल रखते हैं या विशेषज्ञ कंपनियों के विश्वसनीय नेटवर्क का सहारा ले सकते हैं।



निर्माण स्तर "पेंटिंग के लिए तैयार"

पहले से ही "तकनीकी रूप से तैयार" निर्माण चरण में शामिल सेवाओं के आधार पर, इस विकल्प में सभी फर्श और दीवार टाइलों को लगाना, दरवाज़े के फ्रेम सहित आंतरिक दरवाज़ों की स्थापना, अंदरूनी खिड़की की चौखटों की फिटिंग तथा सभी सैनिटरी सुविधाओं की स्थापना भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, सभी जिप्सम सतहों पर पेशेवर तरीके से पुट्टी की जाएगी।

अंतिम पेंटिंग कार्य और फर्श कवरिंग बिछाने का काम आप स्वयं करेंगे।



"पेंटिंग के लिए तैयार" निर्माण चरण उन भवन मालिकों के लिए है, जो अपने स्वयं के डिज़ाइन संबंधी विचारों को शामिल करना और हस्तकौशल कार्य करना चाहते हैं या किसी योग्य नेटवर्क का सहारा ले सकते हैं। इस विकल्प के साथ आपको अपनी निर्माण लागत को लक्षित रूप से कम करने का अवसर भी मिलता है।



***इस संपत्ति की गणना पेंटिंग के लिए तैयार विकल्प के साथ की गई है।***
वे नवोन्मेषी अग्रदूत, जिन्होंने 1928 में ही हमारी आज की सफलता की नींव रखी, और अनुभवी कर्मचारी, जो हर दिन हमारे उच्च गुणवत्ता लक्ष्यों को पार करने के लिए काम करते हैं - यही OKAL है! 90 से अधिक वर्ष पहले स्थापित होने के बाद भी, आज हम उद्योग के अग्रणी के रूप में नवीनतम विकास को आगे बढ़ाने और अपने ग्राहकों को एक ऐसी व्यापक सेवा प्रदान करने का प्रयास करते हैं, जो हमारे वर्षों के अनुभव को आने वाले कल के आधुनिक विचारों से जोड़ती है। टिकाऊ, नवोन्मेषी, विश्वसनीय - हमारे लिए ये केवल खोखले शब्द नहीं, बल्कि एक जीवंत दर्शन हैं, जो प्रत्येक OKAL-प्रीमियम घर में प्रतिबिंबित होता है।

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