Markkleeberger See के पास KfW-40-QNG+ नए निर्माण प्रोजेक्ट में दो छतों वाली विशाल 3-कमरों की अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

महत्वपूर्ण परियोजना अपडेट: Markkleeberg-Ost में नई निर्माण परियोजना को पिछली योजना की तुलना में ऊर्जा के लिहाज़ से काफी बेहतर बनाया जाएगा और भविष्य में KfW-40 मानक तथा QNG-PLUS प्रमाणन के साथ साकार किया जाएगा। इसके अतिरिक्त एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की जाएगी। इससे परियोजना की ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ दिशा में सुधार होगा - ऊर्जा दक्षता, स्थिरता, संभावित सब्सिडी, कर संबंधी परिस्थितियों, चालू लागतों और दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता के संदर्भ में लाभ के साथ।

Markkleeberg के शांत स्थान पर, Markkleeberger See से कुछ ही दूरी पर, भूमिगत गैरेज सहित एक आधुनिक, चार-मंजिला बहुमंजिला आवासीय भवन बनाया जा रहा है। स्पष्ट वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और भविष्य के अनुकूल ऊर्जा अवधारणा इस परियोजना की विशेषताएँ हैं। हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली, KfW-40 मानक और QNG-PLUS प्रमाणन कम खपत, आधुनिक भवन तकनीक तथा दीर्घकालिक रूप से आकर्षक आवासीय और निवेश गुणवत्ता का आधार तैयार करते हैं।

प्रस्तावित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, लगभग 84 m² रहने के क्षेत्र के साथ, खुले लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र वाले स्पष्ट लेआउट से प्रभावित करता है। बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल कमरों और सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं। दो टैरेस रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करते हैं, जबकि एक अलग स्टोरेज रूम अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

सुविधाएँ उच्च गुणवत्ता वाली और आधुनिक हैं। ऊर्जा-कुशल प्लास्टिक खिड़कियाँ और व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण वाली अंडरफ्लोर हीटिंग आधुनिक रहने का आराम सुनिश्चित करती हैं। ब्रांड-केंद्रित आंतरिक सज्जा में अन्य चीज़ों के अलावा Villeroy & Boch के सैनिटरी उत्पाद शामिल हैं। दीवार और फर्श की सतहों का चयन नमूना चयन के दौरान समन्वित विकल्पों में से किया जा सकता है।

प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ एक अलग तहखाना कक्ष शामिल है। इसके अतिरिक्त एक सामुदायिक सुखाने का कमरा उपलब्ध है। बाहरी क्षेत्र में साइकिलों, व्हीलचेयर और बच्चों की गाड़ियों के लिए ढके हुए भंडारण स्थान vorgesehen हैं।

भूमिगत गैरेज तक पहुँच पूरी तरह भूमिगत रूप से होती है, जिससे संपत्ति कार-मुक्त रहती है। भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान 2,70 m चौड़े और सुविधाजनक हैं, जिससे बड़े वाहनों के साथ भी आरामदायक ढंग से मोड़ना संभव है। एक पार्किंग स्थान की कीमत 35.000 EUR है।

नई निर्माण परियोजना को कम दहलीज़ वाला बनाया गया है और यह सभी स्तरों तक आरामदायक, लगभग बाधारहित पहुँच प्रदान करती है। वर्तमान योजना चरण में अपार्टमेंट के भीतर व्यक्तिगत अनुकूलन की संभावनाएँ मौजूद हैं, ताकि आवश्यकता पड़ने पर अधिक व्यापक बाधारहित उपयोग का समर्थन किया जा सके।

आर्थिक दृष्टि से भी QNG-PLUS प्रमाणन के साथ KfW-40 मानक प्रासंगिक हो सकता है होना। व्यक्तिगत और संपत्ति-विशिष्ट आवश्यकताओं के अधीन, यह कम ब्याज वाले KfW प्रोत्साहन ऋणों तक पहुंच प्रदान कर सकता है। "जलवायु-अनुकूल नया निर्माण" कार्यक्रम में आवश्यकताओं की उचित पूर्ति होने पर प्रति आवासीय इकाई 150.000 EUR तक के प्रोत्साहन ऋण संभव हैं। स्व-उपयोग करने वाले परिवारों के लिए अन्य प्रोत्साहन कार्यक्रमों पर भी विचार किया जा सकता है।

निवेशकों के लिए ऊर्जा-कुशल और टिकाऊ गुणवत्ता अतिरिक्त रूप से कर की दृष्टि से प्रासंगिक हो सकती है। किराये पर दी गई नई निर्माण वाली आवासीय इकाइयों के मामले में - व्यक्तिगत आवश्यकताओं, खरीद व्यवस्था और कानूनी परिस्थितियों के आधार पर - § 7b EStG के तहत विशेष मूल्यह्रास के साथ-साथ घटती दर से मूल्यह्रास पर भी विचार किया जा सकता है। कर संबंधी उपचार की व्यक्तिगत मामले में कर सलाहकार से जांच कराई जानी चाहिए।

आधुनिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली और नियोजित KfW-40-/QNG-PLUS-मानक का संयोजन Markkleeberg-Ost में इस नई निर्माण वाली आवासीय इकाई को दीर्घकालिक संभावनाओं वाली संपत्ति बनाता है। स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए यह परियोजना Markkleeberger See के निकट शांत स्थान में आवासीय गुणवत्ता, ऊर्जा दक्षता, प्रोत्साहन क्षमता और मूल्य स्थिरता को जोड़ती है।

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