| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 84 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1500 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 96 m² |
| Ціна продажу | 529.893 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.300,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВажне оновлення проєкту: новий будівельний проєкт у Markkleeberg-Ost порівняно з попереднім плануванням буде значно покращено з енергетичної точки зору та надалі реалізовано за стандартом KfW-40 із сертифікацією QNG-PLUS. Додатково буде встановлено фотоелектричну установку. Це покращує енергетичну та сталу орієнтацію проєкту - з перевагами щодо енергоефективності, сталості, можливих субсидій, податкових умов, поточних витрат і довгострокової збереженості вартості.
У тихому районі Markkleeberg, неподалік від Markkleeberger See, постає сучасний чотириповерховий багатоквартирний будинок із підземним паркінгом. Чітка архітектура, високоякісне оснащення та перспективна енергетична концепція визначають цей проєкт. Тепловий насос, фотоелектрична установка, стандарт KfW-40 та сертифікація QNG-PLUS створюють основу для низьких показників споживання, сучасних будівельних технологій і довгостроково привабливої житлової та інвестиційної якості.
Пропонована 3-кімнатна квартира площею прибл. 84 m² переконує чітким плануванням із відкритою зоною вітальні, їдальні та кухні. Великі віконні площі забезпечують світлі кімнати та приємну житлову атмосферу. Дві тераси розширюють житловий простір назовні, окрема комора пропонує додаткове місце для зберігання.
Оснащення високоякісне та сучасне. Енергоефективні пластикові вікна та підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням у кожному приміщенні забезпечують сучасний житловий комфорт. Оздоблення інтер'єру відомих брендів включає, зокрема, сантехнічні вироби від Villeroy & Boch. Під час вибору оздоблення для стін і підлоги можна обрати з узгодженого асортименту.
До кожної квартири належить окреме підвальне приміщення. Додатково доступна спільна сушильна кімната. На відкритій території передбачено криті місця для зберігання велосипедів, інвалідних візків і дитячих колясок.
В'їзд до підземного паркінгу здійснюється повністю під землею, тож ділянка залишається без автомобілів. Паркомісця в підземному паркінгу мають комфортну ширину 2,70 m і дають змогу зручно маневрувати навіть більшим автомобілям. Одне паркомісце коштує 35.000 EUR.
Новобудова спланована без порогів і забезпечує комфортний, майже безбар'єрний доступ до всіх рівнів. На поточному етапі планування в межах квартир існують індивідуальні можливості адаптації, щоб за потреби підтримати більш широкий безбар'єрний доступ.
Також з економічної точки зору стандарт KfW-40 із сертифікацією QNG-PLUS може бути релевантнимзалежно від індивідуальних і об’єктних передумов, він може відкрити доступ до пільгових кредитів KfW з низькими відсотками. У програмі "Klimafreundlicher Neubau" за відповідного виконання вимог можливі пільгові кредити на суму до 150.000 EUR на одну житлову одиницю. Для сімей із власним проживанням можуть бути також актуальними інші програми підтримки.
Для інвесторів енергоефективна та сталa якість додатково може бути важливою й з податкового погляду. Для новобудов, що здаються в оренду, — залежно від особистих умов, структури придбання та законодавчих рамок — можуть, серед іншого, застосовуватися спеціальні амортизаційні відрахування за § 7b EStG, а також дегресивна амортизація. Податковий режим слід у кожному окремому випадку перевірити разом із податковим консультантом.
Поєднання сучасної архітектури, високоякісного оснащення, теплового насоса, фотоелектричної установки та запланованого стандарту KfW-40-/QNG-PLUS робить цю новобудову в Markkleeberg-Ost об’єктом нерухомості з довгостроковою перспективою. Для власників для власного проживання та інвесторів проєкт поєднує якість життя, енергоефективність, потенціал державної підтримки та стабільність вартості — у тихому місці неподалік від озера Markkleeberger See.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
175.000 € ЖИТЛО МІЖ МІСТОМ І ОЗЕРОМ | Відремонтована 2-кімнатна квартира з паркомісцем у Маркклеберзі04416 Markkleeberg
199.000 € Високий щомісячний надлишок у привабливій 3-кімнатній квартирі поблизу Лейпцига!04416 Markkleeberg
249.000 € 2-кімнатна квартира з балконом і паркомісцем у престижному районі Маркклееберга04416 Markkleeberg
